3-pokojowe mieszkanie 45,6 m² w Krakowie | Dębniki | os. Podwawelskie | ul. Słomiana Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone przy ul. Słomianej, na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji blisko centrum Krakowa, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1974 roku. Mieszaknie posiada balkon oraz przynależną piwnicę. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania dokładnie według własnych oczekiwań. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 45,6 m² składają się:- 3 niezależne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój, - balkon. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północno-południową, dzięki czemu pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. Funkcjonalny układ 3 pokoi sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 45,6 m² - 3 pokoje - piętro 4/4 - budynek z 1974 roku - mieszkanie dwustronne - ekspozycja północ- południe - balkon - osobna kuchnia - łazienka + osobne WC - ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC - piwnica w cenie mieszkania - możliwość usunięcia obecnych mebli BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w klasycznym, 4-piętrowym bloku z lat 70. Lokalizacja na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dla wielu osób jest istotnym atutem. Osiedle Podwawelskie położone jest w Dzielnicy Dębniki, w bardzo dobrze zagospodarowanej części Krakowa. Okolica łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Bulwary Wiślane, tereny nad Wisłą oraz Zakrzówek, dzięki czemu można szybko oderwać się od miejskiego zgiełku i korzystać z aktywnego wypoczynku. Jednocześnie do centrum Krakowa jest bardzo blisko - zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem czy pieszo. LOKALIZACJA - DĘBNIKI / LUDWINÓW / OS. PODWAWELSKIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest właśnie jej położenie. Ul. Słomiana znajduje się na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa - w części Krakowa, która pozwala połączyć bliskość ścisłego centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest również bliskość Ronda Grunwaldzkiego i Centrum Kongresowego ICE Kraków. Rondo Grunwaldzkie jest jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części miasta, z którego można sprawnie dotrzeć do wielu dzielnic Krakowa. KOMUNIKACJA Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym Słomiana, skąd kursują tramwaje, a także połączenia autobusowe. Bliskość Ronda Grunwaldzkiego zapewnia dodatkowo dostęp do dużego węzła przesiadkowego, z którego można wygodnie kontynuować podróż w kierunku centrum, innych dzielnic Krakowa oraz poza miasto. Dzięki położeniu mieszkanie dobrze sprawdzi się również dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej zamiast samochodu. DLACZEGO WARTO?- atrakcyjna lokalizacja – Dębniki / Ludwinów / os. Podwawelskie - 45,6 m² i 3 osobne pokoje - mieszkanie dwustronne – ekspozycja północ-południe - balkon - piwnica w cenie - mieszkanie do remontu - duży potencjał aranżacyjny - możliwość całkowitego usunięcia obecnego wyposażenia - bliskość centrum Krakowa - bardzo dobra komunikacja miejska - świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Mieszkanie z dużym potencjałem, w lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.