Jasne, 3-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze z widokiem na Kopiec Kościuszki i Tatry | Osiedle Podwawelskie Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Słomianej 15, położone na 10., ostatnim piętrze budynku na Osiedlu Podwawelskim. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze położonej części Krakowa, ale jednocześnie zależy im na ciszy, prywatności, dużej ilości naturalnego światła i otwartej perspektywie za oknem. Mieszkanie przechodzi obecnie generalny remont, który zostanie zakończony pod koniec września 2026 roku. Po jego zakończeniu lokal będzie gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania dodatkowych prac remontowych. Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 39.5 m2 ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ i jest narożne, dzięki czemu posiada dwustronną ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Położenie na ostatnim piętrze jest tutaj szczególnie istotne. Nad mieszkaniem nie ma już żadnych sąsiadów, a widok z okien pozostaje otwarty i niezabudowany. Z jednej sypialni rozciąga się widok w kierunku Kopca Kościuszki. Z drugiej sypialni oraz salonu można podziwiać Tatry oraz zieleń prywatnych ogródków działkowych. To właśnie otwarta perspektywa i ilość zieleni za oknami sprawiają, że mieszkanie daje poczucie znacznie większej przestrzeni, niż można oczekiwać po mieszkaniu położonym w tej części miasta. Duża, zamykana loggia stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i pozwala stworzyć wygodne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu w cieplejszych miesiącach. Na układ mieszkania składa się: - przestronny salon z aneksem kuchennym i dużą oraz zabudowaną loggią, - pokój, - pokój, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2.10 m2. Remont obejmuje kompleksowe odświeżenie i modernizację mieszkania, w tym: - nową kuchnię wykonaną na wymiar, - kompletny, nowy sprzęt AGD, - całkowicie wyremontowaną łazienkę, - nowe instalacje, - nowe podłogi, - nowe drzwi, - nowe wykończenie wnętrz. Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przedstawiające planowaną aranżację mieszkania po zakończeniu remontu. Kolorystyka może zostać jeszcze dostosowana do indywidualnych preferencji nabywcy. Ruchome wyposażenie przedstawione na wizualizacjach - m.in. sofa, łóżka, stół, krzesła, dekoracje i dodatki - nie jest elementem ceny. Wizualizacje mają pokazać docelowy charakter wnętrza oraz możliwości jego aranżacji. Lokalizacja – Osiedle Podwawelskie Osiedle Podwawelskie to jedna z lokalizacji, w których dużą zaletą jest możliwość połączenia miejskiego stylu życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W bezpośrednim lub bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Bulwary Wiślane, - Wawel, - Zakrzówek, - tereny zielone i rekreacyjne, - ścieżki rowerowe i spacerowe, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, - szkoły i przedszkola, - komunikacja tramwajowa i autobusowa. Położenie pozwala sprawnie korzystać z centrum Krakowa, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie terenów, które sprzyjają spacerom, aktywności i wypoczynkowi. W ramach współpracy gwarantujemy: ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 148.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 221.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.27; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;