Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89,7 m 2 , położone w atrakcyjnej części dzielnicy Dębniki na Osiedlu Podwawelskim. Mieszkanie jest usytuowane na 3. i 4. piętrze kameralnego bloku mieszkalnego i obecnie jest podzielone na dwa niezależne lokale mieszkalne z rozdzielonym opomiarowaniem mediów i wejściem (jedna księga wieczysta). Przestrzeń przez długi czas z sukcesem funkcjonowała pod wynajem. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny poszukującej bezpiecznej, komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora. Dzięki uniwersalnemu układowi oraz wyjątkowej lokalizacji mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny. Najważniejsze informacje: - Zabudowa: 5-kondygnacyjny blok mieszkalny z 2000 roku - Czynsz administracyjny: 1300 zł (dodatkowo płatny prąd oraz gaz) - Przynależności: duża piwnica o powierzchni 10 m 2 - Parking: ogólnodostępny dla mieszkańców za szlabanem - Wysokość pomieszczeń: 2,67 m - Ogrzewanie: miejskie - Ciepła woda: piecyk gazowy (3. piętro) oraz elektryczny podgrzewacz przepływowy (4. piętro) Układ pomieszczeń Powierzchnia 89,7 m 2 jest podzielona na: Poziom dolny (piętro III): - przestronny salon (20,84 m 2 ) - oddzielna kuchnia (7,60 m 2 ) - łazienka z WC (3,63 m 2 ) - przedpokój (9,41 m 2 ) Poziom górny (piętro IV): - sypialnia I (8,83 m 2 ) - sypialnia II (10,83 m 2 ) - przestronna kuchnia (14,69 m 2 ) - łazienka z WC (3,92 m 2 ) - przedpokój (9,95 m 2 ) Dodatkowo: - balkon dający swobodę aranżacji Lokalizacja Mieszkanie usytuowane jest w sercu urokliwych i niezwykle pożądanych Dębnik, dzielnicy, która idealnie łączy kameralny, zielony klimat z błyskawicznym dostępem do tętniącego życiem centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się unikalne tereny rekreacyjne, takie jak Park Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego, które zachęcają do codziennego wypoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Okolica oferuje kompletną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym klimatyczne kawiarnie, restauracje, lokalne sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty biznesowe. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki i sprawny dojazd do każdego zakątka Krakowa, dzięki czemu lokalizacja ta gwarantuje pełną wygodę miejskiego życia w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo