NA SPRZEDAŻ
706 659 zł
, Kraków

39.7m2

2 pokoje

17 800 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
17 800 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowe mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 39,70m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 3 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windą. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym (20,39m2), sypialni (10,57m2), łazienki (4,59m2) i przedpokoju (4,15m2). Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Mieszkanie jasne, ekspozycja okien: Zachód Z salonu wyjście na balkon Termin oddania do użytkowania: budynek z pozwoleniem na użytkowanie Inwestycja to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy o nowoczesnej stylistyce z zielonymi częściami wspólnymi. Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum), bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy). W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz, Bulwary Wiślane, Park Stacja Wisła, Zalew Bagry, Krakowska Akademia Frycza Modrzewskiego, Kopiec Krakusa, Fitness, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. MOCAK i wiele klimatycznych miejsc i restauracji. Dostępne również inne metraże i piętra Idealne dla singli, pary lub jako inwestycja Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.75 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.76 km)
  • Skład Solny (1.17 km)
  • Mur Getta (1.17 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.25 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.25 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.30 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.33 km)
  • Cricoteka (1.47 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.53 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 05 (0.28 km)
  • Klimeckiego 03 (0.29 km)
  • Klimeckiego 02 (0.29 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.01 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.40 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.05 km)
  • Kraków Podgórze (1.31 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.67 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.32 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.45 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.12 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.44 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.19 km)
  • Bank: PKO BP (1.13 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.89 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.57 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na wschodnią część Krakowa, w rejonie Podgórza i Zabłocia, niedaleko Wisły.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

790 000 zł

19 904 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

727 000 - 853 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+122 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł400K zł300K zł2020 313K zł 2021 360K zł 2022 403K zł 2023 447K zł 2024 529K zł 2025 582K zł 2026 695K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 706 659,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaAdrian SzmitNatalia SchymuraWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy