NA SPRZEDAŻ
1 019 503 zł
, Kraków

63.09m2

3 pokoje

16 160 zł/m²

Piętro 2/7

Ważne informacje i udogodnienia:
16 160 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaGarażPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 63,09m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windą Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru Składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (29,48m2), 2 sypialni (11,47m2 i 11,38m2), łazienki (4,59m2) i przedpokoju (6,17m2) Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,91m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kameralny kompleks mieszkaniowy z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum) W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Krakowska Akademia im. Frycza Modrzewskiego, Bulwary Wiślane, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.75 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.76 km)
  • Skład Solny (1.17 km)
  • Mur Getta (1.18 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.25 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.26 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.30 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.33 km)
  • Cricoteka (1.46 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.54 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 05 (0.28 km)
  • Klimeckiego 02 (0.28 km)
  • Klimeckiego 03 (0.29 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.02 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.41 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.04 km)
  • Kraków Podgórze (1.32 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.66 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.32 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.47 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.11 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.42 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.18 km)
  • Bank: PKO BP (1.11 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.89 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.58 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek/Dąbia, poza ścisłym centrum, ale w granicach dobrze zurbanizowanej części miasta.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 334 000 zł

21 139 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 254 000 - 1 414 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+117 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 551K zł 2021 635K zł 2022 711K zł 2023 788K zł 2024 932K zł 2025 1.0M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 019 502,86 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia SchymuraPiotr RymarzOskar CempelWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy