NA SPRZEDAŻ
976 620 zł
, Kraków

59.55m2

3 pokoje

16 400 zł/m²

Piętro 1/7

Ważne informacje i udogodnienia:
16 400 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowe funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 59,55m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windą Termin realizacji inwestycji: budynek po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie Składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20,33m2), 2 sypialni (13,14m2 i 10,45m2), łazienki (4,89m2), oddzielnej toalety (2,22m2) i przedpokoju (8,43m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kameralny kompleks mieszkaniowy z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum) W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Krakowska Akademia im. Frycza Modrzewskiego, Bulwary Wiślane, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.78 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.78 km)
  • Skład Solny (1.19 km)
  • Mur Getta (1.20 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.28 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.28 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.33 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.36 km)
  • Cricoteka (1.49 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.55 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 05 (0.31 km)
  • Klimeckiego 02 (0.31 km)
  • Klimeckiego 03 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.05 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.39 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.07 km)
  • Kraków Podgórze (1.34 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.68 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.35 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.47 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.11 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.42 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.21 km)
  • Bank: PKO BP (1.11 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.90 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.60 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek i Dąbia, poza ścisłym centrum, ale w zasięgu krótkiego dojazdu do niego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 228 000 zł

20 624 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 130 000 - 1 326 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+116 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł500K zł2020 510K zł 2021 588K zł 2022 658K zł 2023 729K zł 2024 863K zł 2025 948K zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 976 620,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaAdrian SzmitJakub StachówWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy