NA SPRZEDAŻ
1 530 680 zł
Niezapominajek, Kraków

90.04m2

5 pokoje

17 000 zł/m²

Piętro 1/1

Ważne informacje i udogodnienia:
17 000 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 1GarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,04 m², położone w kameralnej inwestycji Osiedle Niezapominajek na krakowskiej Woli Justowskiej. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy. Na pierwszym poziomie znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym (20,88 m²) z wyjściem do prywatnego ogródka, dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia, a także WC, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Piętro stanowi strefę prywatną mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz taras o powierzchni 7,59 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja została wyposażona w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność, takie jak pompy ciepła, ogrzewanie i chłodzenie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna. Najważniejsze atuty: • 90,04 m² powierzchni, • 5 pokoi, • prywatny ogródek, • taras 7,59 m², • 2 łazienki + WC, • pomieszczenie gospodarcze, • ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, • pompa ciepła i fotowoltaika, • kameralna inwestycja w prestiżowej części Krakowa. To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę nowego mieszkania z bliskością natury i wysokim standardem życia. "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, okazja For sale: a modern, two-story apartment with an area of 90.04 m², located in the intimate Osiedle Niezapominajek development in Krakow's Wola Justowska district. It's an ideal option for families seeking a comfortable living space in a quiet, green neighborhood. On the first level there is a bright living room with a kitchenette (20.88 m²) with access to a private garden, an additional room that can be used as a study or bedroom, as well as a toilet, a vestibule and a utility room. The first floor is the residents' private area, featuring three well-appointed bedrooms, two bathrooms, and a 7.59 m² terrace, providing additional space for relaxation. The investment is equipped with modern solutions that increase comfort and energy efficiency, such as heat pumps, underfloor heating and cooling, and a photovoltaic installation. Key advantages: • 90.04 m² of area, • 5 rooms, • private garden, • terrace 7.59 m², • 2 bathrooms + toilet, • utility room, • underfloor heating and cooling, • heat pump and photovoltaics, • a cozy investment in a prestigious part of Krakow. This is an excellent option for people who want to combine the comfort of a new apartment with closeness to nature and a high standard of living. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate, balcony, good location, close to public transport, bargain
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.14, 14:29

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Natalia Schymura, n.schymura@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Umiarkowana jakość powietrza

4.3
/ 10
Średnia roczna: 42.6
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

1 748 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

1 311 000 - 2 185 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+81 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.7M zł1.5M zł1.2M zł1.0M zł2020 964K zł 2021 1.1M zł 2022 1.2M zł 2023$ 1.3M zł 2024 1.5M zł 2025$ 1.7M zł 2026 1.7M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Niezapominajek.

Historia dla Niezapominajek: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa. Wiarygodność historii: 52/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 530 680,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Mariusz PuźniakŁukasz GielasIlona Natyna-WłodarzAleksandra Żyła
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy