NA SPRZEDAŻ
1 812 030 zł
Niezapominajek, Kraków

109.82m2

4 pokoje

16 500 zł/m²

Piętro 1/1

Ważne informacje i udogodnienia:
16 500 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 1PiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 110 m², położone na nowoczesnej inwestycji gotowej do odbioru. Kupujący nie płaci prowizji! NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie położone w blizniakch z ekspozycją z 3 stron co zapewnia odpowiednią ilość światła w mieszkaniu przez cały dzień. Budynek jest gotowy do odbioru co znacząco skraca czas oczekiwania i pozwala od razu rozpoczęcie praca wykończeniowych. Świetna opcja dla osób oczekujących bezkompromisowej przestrzeni, dającej wiele możliwości aranżacji i dopasowania pod własne potrzeby. Stan deweloperski umożliwia wykończenie mieszkania zgodnie z własnymi preferencjami oraz częściowych zmian w układzie funkcjonalnym. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Dodatkowo w tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2-, 3- lub 4-pokojowe Układ mieszkania:- Salon z aneksem kuchennym - 4 Sypialnie, - 2 Łazienki, - Przedpokój, - Garderoba - 2 Balkony. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, nowym, cichym i zamkniętym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Krakowa. W dynamicznie rozwijającej się okolicy znajdują się liczne punkty usługowe oraz terenów zielonych (w okolicy jest las ) co pozwala na zaspokojenie wszelkich potrzeb w niedalekim obrębie inwestycji oraz rekreację w wolnym czasie. W pobliżu przystanek autobusowy skąd łatwo i szybko możemy dojechać do centrum i pozostałych rejonów miasta, dodatkowo niedaleka odległość do przystanku SKA , co umożliwia świetne połączenie z lotniskiem. NAJWAŻNIEJSZE CECHY:- 4 pokoje - Funkcjonalny układ - 2 balkony - Nowa inwestycja - Gotowe do odbioru - Świetna komunikacja - Liczne punkty usługowe oraz tereny zielone - Brak prowizji oraz podatku PCC CENA: 1812030 PLN - cena mieszkania Miejsce postojowe: Do mieszkanie przynależy wiata z dwoma miejscami postojowymi. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!
4 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.14, 12:01

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Julia Balicka, julia@unionhouse.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kopiec Piłsudskiego (0.27 km)
  • Ogród Zoologiczny w Krakowie (0.94 km)
  • Fort 39 "Olszanica" (1.45 km)
  • Zamek w Przegorzałach (1.93 km)
  • Fort 38 "Skała" (2.08 km)
  • Fort "Bielany" (2.61 km)
  • Fort 41a "Mydlniki" (2.70 km)
  • Jak-23 (2.96 km)
  • Relikty fortu 41 "Bronowice Małe" (3.13 km)
  • Kaplica pw. Błogosławionej Bronisławy (3.17 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Chełmska 01 (0.65 km)
  • Chełmska 02 (0.65 km)
  • Chełm 02 (0.67 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (5.04 km)
  • Czerwone Maki P+R (5.67 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zakliki (1.99 km)
  • Kraków Młynówka (2.30 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (4.95 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lidl (0.72 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 72 (1.13 km)
  • Siłownia: Salka Dominika Baran (1.02 km)
  • Park: Drzewo Dziewięciu Braci (0.78 km)
  • Jedzenie: Strefa 16 (0.70 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (3.19 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowskie Centrum Rehabilitacji (1.27 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.67 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

16,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 28,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 12,3 µg/m³
  • To 3,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

9.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w zachodniej części aglomeracji krakowskiej, w rejonie Balic i zachodnich obrzeży Krakowa.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 824 000 zł

16 610 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 678 000 - 1 970 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.8M zł1.5M zł1.2M zł1.0M zł2020 952K zł 2021 1.1M zł 2022 1.2M zł 2023 1.4M zł 2024 1.6M zł 2025 1.8M zł 2026 1.8M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Niezapominajek.

Historia dla Niezapominajek: 1 lat blendowanych, 5 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 812 030,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia SchymuraAdam KapustaMiłosz WęglarzPiotr Rymarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy