Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w spokojnej części Mietniowa gm. Wieliczka. Nieruchomość o powierzchni ok. 138 m² usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 688 m². Inwestycja realizowana jest z dużą starannością, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz tradycyjnej technologii budowy. Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, z planowanym terminem zakończenia inwestycji na wiosnę 2027 roku. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia oraz funkcjonalność dla całej rodziny. Parter:- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras 24m2 - otwarta kuchnia 9m2 - łazienka 5m2 - spiżarnia 2m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,5m2 - wiatrołap 5m2 - garaż jednostanowiskowy 19m2 - kotłownia 5m2 Piętro:- 4 sypialnie 12m2, 11m2, 11m2, 11m2 - garderoba 4m2 - łazienka 7m2 - pralnia 5m2 Standard wykończenia- ogrzewanie gazowe podłogowe, - instalacja pod klimatyzację, - rekuperacja (bez osprzętu), - instalacja alarmowa, - kanalizacja, - woda miejska, - wybrukowany taras, - uporządkowany teren wokół budynku. - bez podatku PCC 2% Lokalizacja Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. Dużym atutem jest bardzo dobra lokalizacja – blisko szkoły oraz dogodny asfaltowy dojazd. Okolica oferuje piękne widoki, świeże powietrze oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. W ramach współpracy gwarantujemy: ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. We offer for sale a modern, detached single-family home located in a quiet part of Mietniów, Wieliczka Commune . The property, with an area of approximately 138 m², sits on a plot of approximately 688 m². The investment is being implemented with great care, using high-quality building materials and traditional construction techniques. The house will be sold in developer condition, with the planned completion date of the investment in spring 2027. The well-thought-out layout of the rooms ensures everyday comfort and functionality for the whole family. Ground floor:- spacious living room with dining area and exit to the 24m2 terrace - open kitchen 9m2 - bathroom 5m2 - pantry 2m2 - utility room 1.5 m2 - vestibule 5m2 - single-car garage 19m2 - boiler room 5m2 Floor:- 4 bedrooms 12m2, 11m2, 11m2, 11m2 - wardrobe 4m2 - bathroom 7m2 - laundry room 5m2 Finishing standard- gas underfloor heating, - air conditioning installation, - heat recovery (without accessories), - alarm installation, - sewers, - city water, - paved terrace, - tidy area around the building. - excluding PCC tax 2% Location The property is surrounded by single-family homes, in a quiet and peaceful neighborhood. A major advantage is its excellent location – close to schools and convenient asphalt access. The area offers beautiful views, fresh air, and the comfort of living away from the hustle and bustle of the city. This is an ideal option for those looking for a modern and comfortable home in a quiet area, with quick access to the necessary infrastructure. Please contact us for details and to arrange a presentation. As part of our cooperation, we guarantee: ✓ Support in obtaining financing. ✓ A proven notary office on preferential terms. ✓ Professional handling of the entire process.