Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 150 m² (121 m² powierzchni użytkowej), położony na wyjątkowo dużej i urokliwej działce o powierzchni aż 36 arów, w malowniczej miejscowości Pawlikowice (gmina Wieliczka). Najważniejsze atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ pomieszczeń: 4 sypialnie, 2 garderoby, 2 łazienki - przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem bezpośrednio do ogrodu - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe), kominek - dom wybudowany w 2012 roku według projektu Miniaturka - duża działka dająca ogromne możliwości aranżacyjne - klimatyzacja Stan nieruchomości: Dom wymaga odświeżenia elewacji oraz nadania spójnego charakteru wnętrzom, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb i gustu. Działka – prawdziwy potencjał: To jedna z największych zalet tej oferty. 36-arowa działka pozwala na realizację niemal każdego pomysłu: - ogród marzeń z pięknym widokiem - strefa relaksu z basenem - miejsce dla dzieci: trampolina, piaskownica, plac zabaw - przestrzeń do wypoczynku i spotkań w otoczeniu zieleni Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego hałasu. Piękne, odprężające widoki oraz bliskość natury czynią to miejsce idealnym do życia i wypoczynku. Odległość do najbliższego miasta Wieliczka to zaledwie 4km. W pobliżu sklep, szkoła, plac zabaw, przystanek autobusowy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! W ramach współpracy gwarantujemy: ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 126.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 138.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; We offer for sale a single-family house with a total area of 150 m² (121 m² of usable area), located on an exceptionally large and charming plot of 36 ares, in the picturesque village of Pawlikowice (Wieliczka commune). The most important advantages of the property: - functional room layout: 4 bedrooms, 2 wardrobes, 2 bathrooms - spacious living room with open kitchen and direct access to the garden - single-car garage in the building - gas heating (partly underfloor), fireplace - house built in 2012 according to the Miniaturek design - a large plot offering enormous arrangement possibilities - air conditioning Property condition: The house requires a fresh exterior and a cohesive interior design, which gives the future owner the opportunity to create a space perfectly suited to their needs and taste. Plot of land – real potential: This is one of the biggest advantages of this offer. The 36-acre plot allows for the realization of almost any idea: - a dream garden with a beautiful view - relaxation area with swimming pool - a place for children: trampoline, sandbox, playground - space for relaxation and meetings surrounded by greenery Location: The property is located in a quiet, green area, away from the hustle and bustle of the city. Beautiful, relaxing views and proximity to nature make this an ideal place to live and relax. The nearest town, Wieliczka, is just 4 km away. Nearby, you'll find a shop, school, playground, and bus stop. It is an ideal place for people who value peace, nature and at the same time quick access to the city. Please contact me and arrange a viewing of the property! As part of our cooperation, we guarantee: ✓ Support in obtaining financing. ✓ A proven notary office on preferential terms. ✓ Professional handling of the entire process.