Twoja enklawa komfortu i spokoju - duży dom w Zerwanej, 15 km od Krakowa Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 295 m² (całkowitej 338 m²), położonego na 10‑arowej, w pełni ogrodzonej działce. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Zerwana, tuż przy granicy lasu - idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i prywatność, a jednocześnie komfort łatwego dojazdu do miasta zaledwie 15 km od Rynku Głównego w Krakowie. Otoczenie działki tworzą piękne, wysokie drzewa iglaste, które podkreślają kameralny, zielony charakter tej lokalizacji - idealne miejsce na relaks po pracy i weekendowe spacery wśród natury. Nieruchomość - najważniejsze dane Powierzchnia domu: 295 m² użytkowej / 338 m² całkowitej Działka: 10 arów w całości ogrodzona, z dużą zielenią, wysoki poziom prywatności Rok budowy: 2004 Stan: deweloperski - gotowy do wykończenia wnętrz pod własny styl Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem 10 cm, dachówka ceramiczna Ogrzewanie: gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazienkach Media: woda, gaz, prąd, światłowód - szybki internet i telewizja Dodatki: przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd przygotowany pod kostkę, duża brama wjazdowa (7 m prześwitu, możliwość montażu siłownika), wygodna furtka Okna: dwuszybowe, dobrze doświetlone, salon z ekspozycją północną Właściciel: jeden, pierwszy Układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie kilku pokoleń w jednym domu, zapewniając wspólne przestrzenie i prywatne strefy dla każdego członka rodziny. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Poziom -1 (55 m²) - przestrzeń do własnej aranżacji: siłownia, pokój hobby, pracownia lub sala kinowa Parter (141 m²) -Przedsionek: 5,6 m² -Spiżarnia: 1,9 m² -Kuchnia: 9,18 m² (z przygotowanym przyłączem 3 fazy pod płytę indukcyjną) -Jadalnia / komunikacja: 33,25 m² -Salon: 29,38 m² -Gabinet: 14,08 m² -Łazienka: 5,42 m² -Kotłownia: 11,33 m² -Garaż: 31,63 m² Poddasze (99,44 m²) -Korytarz: 7,6 m² -Pom. gospodarcze: 2,72 m² -Łazienka: 7,71 m² -Sypialnia: 18,21 m² -Sypialnia: 20,02 m² -Łazienka: 8,41 m² -Garderoby: 2,18 m² + 1,29 m² -Duża sypialnia główna: 31,26 m² Lokalizacja - wygoda i perspektywy Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy gminy Michałowice, w pobliżu historycznych i rekreacyjnych obszarów lasu. Komunikacja Doskonały dojazd samochodem: szybkie połączenie z trasą S7 i dawnej DK7, co zapewnia komfortowy wyjazd w kierunku Krakowa i dalej w stronę południa Polski; ruch odbywa się płynnie również w godzinach szczytu. Okolica i rekreacja Kontakt z naturą: nieruchomość graniczy z terenami zielonymi i lasami, które zachęcają do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku. Bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego: rozległe obszary chronione stworzone dla miłośników natury i wycieczek na świeżym powietrzu. Zamek w Korzkwi: klimatyczne miejsce historyczne niedaleko Zerwanej - doskonałe na weekendowe wyjścia. Blisko Krakowa: pełna infrastruktura usługowa, sklepy, szkoły i instytucje kultury w zasięgu codziennego dojazdu. Nie przegap okazji - przestronny, jasny dom o powierzchni 295 m², idealny dla rodziny wielopokoleniowej, w zielonej i spokojnej okolicy Zerwanej, z szybkim dojazdem do Krakowa. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!