Link do nieruchomości

Na sprzedaż ekskluzywna, nowoczesna willa o powierzchni 294,91m 2 położona na działce o pow. 6,67a w malowniczych Przegorzałach. Unikatowa okazja na zamieszkanie w perełce współczesnej architektury. Oferta skierowana do klientów poszukujących nowoczesnej zabudowy, komfortu i przestrzeni z klasą. Lokalizacja: Przegorzały, Kraków Powierzchnia użytkowa willi : 294,91m 2 , Powierzchnia działki: 6,67a z w pełni zagospodarowanym ogrodem, Rok oddania: 2018 (pełne wykończenie i zamieszkanie 2020) Stan: perfekcyjny do zamieszkania, pełne umeblowanie w cenie. Ogromny potencjał: d om budowany na własne potrzeby, zarówno do budowy jak i do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki. Projekt jak i wykończenie zostały starannie przemyślane co stwarza szerokie możliwości przebudowy nieruchomości takie jak np. wydzielenie kuchni i jadalni, wydzielenia dodatkowego gabinetu w sypialni głównej czy też zaadaptowania przestronnego poddasza o pow. ok. 180m 2 . Rozkład powierzchni: PARTER: - przestronny salon z wyjściem na taras, zintegrowany z nowoczesną kuchnią i jadalnią, - praktyczna spiżarnia, - wc, - dwustanowiskowy garaż z ładowarką do samochodu elektrycznego - pomieszczenie gospodarcze z pralnią i bezpośrednim wyjściem na taras PIĘTRO: - przedpokój, - luksusowa sypialnia główna z prywatnym pokojem kąpielowym, sauną i obszerną garderobą, - sypialnia z łazienką i małą garderobą, - gabinet z łazienką oraz wc. Kolorystyka wykończenia, wyposażenie oraz dodatki sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przytulne co dodatkowo podkreśla estetykę prezentowanych przestrzeni. Wielkie przeszklenia (aluminiowe i pcv) fantastycznie doświetlają pomieszczenia, dzięki czemu możemy w pełni cieszyć sie położeniem nieruchomości. Pełne umeblowanie i wykończenie zawarte jest w cenie sprzedaży. Rzeczy oraz przedmioty osobiste zostaną zabrane. NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA: Klimatyzacja w całym domu ze sterowaniem centralnym i indywidualnymi sterownikami ściennymi, Ogrzewanie podłogowe: (gazowe, piec dwufunkcyjny) na wszystkich poziomach, Inteligentny dom: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, odkurzacz centralny, Wielkoformatowe przeszklenia aluminiowe i PVC - maksymalne doświetlenie i widok na ogród, Najwyższej klasy materiały: G res na podłodze, panele, drewniane schody, Żaluzje w oknach, zmiękczacz wody. Ogrzewany podjazd - koniec z odśnieżaniem! OGRÓD: Willa położona na w pełni zagospodarowanej działce z tarasem położonym w ustronnym, niewidocznym z ulicy miejscu. Z okien rozpościera się widok na zadbany ogródek, który stanowi prywatna oazę mieszkańców . W części frontowej działki wydzielone i ogrodzone miejsce śmietnikowe, które nie razi w oczy. Dodatkowo postawiony został mały domek ogrodnika tak aby nie zagracać pomieszczenia gospodarczego ani garażu. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? * willa gotowa do zamieszkania "pod klucz"** - w cenie sprzedaży pełne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie, * bezkompromisowa jakość budowy i wykończenia z "najwyższej półki, * jasne, przytulne wnętrza dzięki starannie dobranej kolorystyce i dużym przeszkleniom, * elastyczność przestrzeni - możliwość łatwej adaptacji poddasza i drobnych zmian układu, * komplet nowoczesnych rozwiązań- (klimatyzacja, ogrzewanie, sauna, monitoring, alarm, ładowarka dla samochodów) gwarantujących komfort i bezpieczeństwo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/4247971f365f4778917193a59fd8d129/?nocookie Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo