NA SPRZEDAŻ
905 996 zł
, Kraków

68.12m2

3 pokoje

13 300 zł/m²

Piętro 2/3

Ważne informacje i udogodnienia:
13 300 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 3WindaBlok
Opis nieruchomości:
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami o powierzchni 68,12 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji o podwyższonym standardzie w dzielnicy Prądnik Biały. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój oraz łatwy dostęp do centrum miasta. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 roku Najważniejsze informacje: Piętro: 2 Stan: deweloperski (do wykończenia) Kameralna zabudowa 4-kondygnacyjna Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (20,50 m 2 ) - sypialnia I (16,78 m 2 ) - sypialnia II (10,33 m 2 ) - łazienka z WC (7,51 m 2 ) - przedpokój (13,00 m 2 ) - balkon I (3,25 m 2 ) - balkon II (4,20 m 2 ) Dodatkowo możliwość zakupu: -miejsce postojowe w garażu podziemnym: 49 000 zł -miejsce postojowe w garażu podziemnym z ładowarką typu "green-up": 55 000 zł -miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma): 35 000 zł -komórka lokatorska: 7 000 zł LOKALIZACJA Ogromnym atutem jest rewelacyjny dojazd do centrum Krakowa. Dzięki linii tramwajowej dotrzesz tam w zaledwie kilkanaście minut. Kierowcy docenią błyskawiczny wylot z miasta przez Trasę Wolbromską i bliskość północnej obwodnicy. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest dosłownie pod domem: supermarkety, drogerie, kawiarnie, punkty usługowe oraz żłobki i przedszkola. W sąsiedztwie znajdują się zielone trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Doliny Prądnika oraz malowniczy Park Leśny Witkowice. To idealne miejsce do życia dla pary, rodziny lub pod pewną inwestycję na wynajem! Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. Przestronne trzypokojowe mieszkanie narożne Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 26|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Bartłomiej Ochociński, bartlomiej.ochocinski@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Florian Straszewski (0.06 km)
  • Pałac Wołodkowiczów (0.09 km)
  • Baszta Karczmarzy II (Jastrząb) (0.10 km)
  • Baszta Karczmarzy I (Kęsza) (0.14 km)
  • Teatr im. Juliusza Słowackiego (0.16 km)
  • Baszta Grzebieniarzy (0.16 km)
  • Zabytkowy Dworzec Główny (0.18 km)
  • Kościół pw. Świętego Krzyża (0.19 km)
  • Baszta Pasamoników (0.20 km)
  • Baszta Przekupniów, Sadelników i Słoniniarzy (0.20 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Teatr Słowackiego 02 (0.04 km)
  • Teatr Słowackiego 01 (0.05 km)
  • Teatr Słowackiego 04 (0.05 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec Główny Wschód (0.52 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (0.52 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (0.47 km)
  • Kraków Grzegórzki (0.87 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.52 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.01 km)
  • Szkoła: TEB Technikum Kraków (0.22 km)
  • Siłownia: Siłownia (0.12 km)
  • Park: Planty (0.02 km)
  • Jedzenie: Gorący Precel (0.01 km)
  • Bank: NBP (0.21 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy im. św. Ludwika (0.41 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.06 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,5 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w śródmieściu Krakowa, około 700 m na północny wschód od Rynku Głównego, w rejonie Starego Miasta i Kleparza.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 241 000 zł

18 222 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 142 000 - 1 341 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+109 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł500K zł2020 550K zł 2021 633K zł 2022 708K zł 2023 786K zł 2024 930K zł 2025 1.0M zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 905 996,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Helena BisztygaIwona FenigMartyna DuszaBeata Dybus - Grzech
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy