NA SPRZEDAŻ
969 000 zł
Józefa Wybickiego, Kraków

64m2

3 pokoje

15 141 zł/m²

Piętro 6/7

Ważne informacje i udogodnienia:
15 141 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1990Liczba pięter: 7WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni aż 64 m² - zlokalizowane w centrum Krakowa - ul. Wybickiego (Krowodrza). Mieszkanie składa się z 3 osobnych pokojów, korytarza/przedpokoju, łazienki, osobnej toalety oraz osobnej kuchni. Do mieszkania przynależy duży balkon oraz piwnica. Budynek wyposażony w windę. Pomieszczenia: - trzy osobne pokoje - wyposażone w wysokiej jakości meble, dużo miejsca do przechowywania, stylowe zagospodarowanie, - osobna kuchnia - przemyślana zabudowa wykonywana na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania - płyta gazowa, piekarnik, okap, stół z krzesłami, lodówka, - łazienka, - osobna toaleta - w obu wysokiej klasy armatura, sprzęt AGD w zabudowie, - korytarz/przedpokój - przestronny, duża szafa przesuwna. Mieszkanie jasne - dobrze nasłonecznione - przy bardzo dobrej lokalizacji jednocześnie ciche i spokojne. Wykończone w wysokim standardzie. Umeblowane i gotowe do zamieszkania lub do wykończenia i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W bezpośredniej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne - Rynek w odległości kilkunastominutowego spaceru. W odległości spaceru przystanki autobusowe/tramwajowe - mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - możliwość dojazdu do dowolnej części Krakowa - do centrum dotrzesz komunikacją w kilka minut! Niedaleko m.in. Dworzec PKP/MDA, Galeria Krakowska, Biedronka, Netto, Kaufland, Żabka. Stolarka okienna PCV. Wycyklinowane, odnowione dębowe parkiety oraz płytki na podłogach. Ekonomiczne - niskie koszty utrzymania - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). Dodatkowo miejsce parkingowe za parkingu za szlabanem. Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu (ok. 16 m²) z podłączeniem do prądu oraz wody w cenie 150 000 zł. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia księgi wieczystej. Idealne do zamieszkania jak i inwestycji - mieszkania w tej lokalizacji wynajmowane są na bardzo dobrych warunkach finansowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mikołaj Półtorak, m.poltorak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Rogatka Krowoderska (0.38 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (0.64 km)
  • Bastion III "Kleparz" (1.15 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.30 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.42 km)
  • Ulica Pomorska (1.50 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (1.60 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.60 km)
  • Wydział Architektury (1.69 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (1.70 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Rusznikarska 02 (0.11 km)
  • Wybickiego 01 (0.12 km)
  • Wybickiego 02 (0.16 km)

    Dworce autobusowe

  • Krowodrza Górka P+R (0.50 km)
  • Nowy Kleparz (1.14 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (0.85 km)
  • Kraków Główny (2.17 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.33 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.09 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15 (0.36 km)
  • Siłownia: Bójka Boxing Gym (0.44 km)
  • Park: Park Łokietka (0.35 km)
  • Jedzenie: Stop Cafe (0.05 km)
  • Bank: ING Bank Śląski (0.16 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza (0.71 km)
  • Apteka: Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny (0.31 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,4 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Krowodrzy Górki. To przede wszystkim miejska, mieszkaniowa okolica z blokami i lokalnymi usługami; może odpowiadać os…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 225 000 zł

19 133 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 148 000 - 1 301 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+84 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 639K zł 2021 736K zł 2022 888K zł 2023 863K zł 2024 996K zł 2025 1.2M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Józefa Wybickiego.

Historia dla Józefa Wybickiego: 4 lat lokalnych, 2 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 969 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaWiola WierzbickaAdrian SzmitOskar Cempel
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy