NA SPRZEDAŻ
749 000 zł
Bratysławska, Kraków

40m2

1 pokoje

18 725 zł/m²

Piętro 16/7

Ważne informacje i udogodnienia:
18 725 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2005Liczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
NOWOCZESNE STUDIO 40 M² – KRAKÓW, UL. BRATYSŁAWSKA 2C Jeżeli szukasz nowoczesnego, w pełni wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, ta oferta może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Otwarty układ wnętrza zapewnia poczucie przestrzeni i pozwala na funkcjonalne zaaranżowanie poszczególnych stref. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Bratysławskiej 2C w Krakowie, w inwestycji Dom Wschodzącego Słońca. Jednym z głównych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta. W najbliższej okolicy dostępne są między innymi: - Kaufland, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje, - siłownie, - przychodnie, - tereny spacerowe, - pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja przy ul. Bratysławskiej sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 40 m² usytuowany jest na 7. piętrze w 16-piętrowym budynku z windami. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako przestronne, otwarte studio z dużym aneksem kuchennym. Jest nowoczesne, zadbane i sprzedawane z umeblowaniem oraz wyposażeniem. Otwarty układ wnętrza daje możliwość funkcjonalnego wydzielenia strefy dziennej, sypialnianej oraz miejsca do pracy. W skład mieszkania wchodzą: - przestronna część dzienna, - duży aneks kuchenny, - przedpokój z pojemną szafą, - komfortowa łazienka. Mieszkanie wyposażone jest między innymi w: - narożnik z funkcją spania, - dużą szafę, - zabudowę kuchenną, - płytę ceramiczną, - lodówkę, - zmywarkę, - pralkę. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w 16-piętrowym budynku z windami. DODATKOWE INFORMACJE: - powierzchnia 40 m², - 7. piętro, - nowoczesne i w pełni wyposażone wnętrze, - otwarty układ typu studio, - winda, - całodobowa ochrona, - kontrolowany dostęp do budynku, - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym, - bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, CENA: 749 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Sofiane Mouzaoui, sofiane.mouzaoui1@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Rogatka Krowoderska (0.69 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (0.97 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.04 km)
  • Bastion III "Kleparz" (1.06 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.13 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (1.45 km)
  • Pałac Tarnowskich (1.65 km)
  • Ulica Pomorska (1.67 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (1.68 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (1.73 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bratysławska 02 (0.06 km)
  • Bratysławska 01 (0.07 km)
  • Bratysławska 05 (0.08 km)

    Dworce autobusowe

  • Krowodrza Górka P+R (0.46 km)
  • Nowy Kleparz (1.09 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (1.22 km)
  • Kraków Główny (2.02 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.70 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Shell Select (0.08 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15 (0.51 km)
  • Siłownia: Well Fitness Bratysławska (0.12 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.34 km)
  • Jedzenie: Phuong Nam (0.08 km)
  • Bank: PKO BP (0.02 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza (0.37 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.11 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,4 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Prądnika Białego, około 3 km w linii prostej od Rynku Głównego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

659 000 zł

16 472 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

606 000 - 712 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł400K zł300K zł2020 344K zł 2021 396K zł 2022 426K zł 2023 491K zł 2024 614K zł 2025 635K zł 2026 659K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Bratysławska.

Historia dla Bratysławska: 3 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 749 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adrian SzmitWiola WierzbickaPiotr RymarzMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy