NA SPRZEDAŻ
1 250 000 zł
Ślusarska, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10330

74.66m2

3 pokoje

16 743 zł/m²

Piętro 1/5

Ważne informacje i udogodnienia:
16 743 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2015Liczba pięter: 5Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 74,66 m2, ze funkcjonalnym układem, oraz widokiem na piękny, zielony i zadbany ogród. Mieszkanie zostało urządzone od podstaw jako kancelaria prawna. Lokal wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Układ lokalu: (1. piętro, narożny, z balkonem wzdłuż dwóch fasad): - 3 przestronne, jasne pomieszczenia - Toaleta - Aneks kuchenny w oddzielnym pomieszczeniu - Duży narożny, balkon wychodzący na ciche, zielone patio W mieszkaniu jest cicho, a okolica jest bardzo spokojna. Lokal ma idealny układ funkcjonalny i jest przestronny. Umożliwia łatwe urządzenie 2 sypialni, salonu z kuchnią i łazienką. Lokal świetnie się sprawdzi, również jako biuro, kancelarię czy gabinet. Gotowy od zaraz. Wykończenie: marmurowe parapety szklane drzwi podwieszane sufity designerskie oświetlenie przemyślany układ funkcjonalny Szczegóły techniczne: Lokal własnościowy Budynek z 2015 roku, IMS Budownictwo Winda Ogrzewanie centralne z MPEC, bez sublicznika - rozliczane w czynszu Czynsz: 650 zł + media Podłączony internet Wspólnota mieszkaniowa Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym Zieleń i spokój: Ciche, zadbane patio Park Rzeka Wisła Zieleń sprzyjająca pracy i regeneracji Lokalizacja: ul. Romanowicza, Zabłocie - centrum jednej z najmodniejszych dzielnic Krakowa Usługi: Piekarnie, sklepy, lokale gastronomiczne Gabinety kosmetyczne, centrum medyczne Nawet piwo kraftowe Kultura i edukacja: Muzeum MOCAK Muzeum Fabryka Schindlera Uniwersytet im. Frycza- Modrzewskiego Komunikacja: Tramwaj, autobus i kolej (przystanek Zabłocie) w zasięgu 200-300 m Garaż podziemny w budynku Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 37|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.10, 09:27

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Wolska, aleksandra.wolska@newaygroup.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.13 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.16 km)
  • Skład Solny (0.49 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.63 km)
  • Mur Getta (0.69 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.74 km)
  • Cricoteka (0.78 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.80 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.81 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (0.90 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zabłocie (0.20 km)
  • Zabłocie 02 (0.20 km)
  • Most Kotlarski 01 (0.24 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.77 km)
  • Osiedle Podwawelskie (2.11 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.36 km)
  • Kraków Podgórze (0.88 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.04 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.12 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.09 km)
  • Siłownia: The Beast Gym (0.07 km)
  • Park: Park Stacja Wisła (0.21 km)
  • Jedzenie: Piatto (0.13 km)
  • Bank: mKiosk mBanku (0.67 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.21 km)
  • Apteka: Supra (0.51 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskich Grzegórzkach, na wschód od Kazimierza, w zasięgu centrum i nadwiślańskich terenów rekreacyjnych.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 434 000 zł

19 205 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 319 000 - 1 549 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.5M zł1.2M zł1.0M zł700K zł2020 748K zł 2021 1.0M zł 2022 1.0M zł 2023 1.2M zł 2024 1.3M zł 2025 1.5M zł 2026 1.4M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Ślusarska.

Historia dla Ślusarska: 2 lat lokalnych, 3 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 250 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia PustelnikBeata Dybus - GrzechMaja PtakIwona Fenig
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy