NA SPRZEDAŻ
1 053 000 zł
, Kraków

68.8m2

4 pokoje

15 305 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
15 305 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawne 4-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na 1 piętrze od strony dziedzińca, położone na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w świetnej lokalizacji blisko ronda Matecznego. Idealne dla rodziny ceniącej komfort życia w mieście oraz szybki dostęp do infrastruktury. Planowany termin oddania: II kwartał 2026 roku. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 68,88 m² składa się z: — przedpokoju (10,81 m²), — przestronnego salonu z aneksem kuchennym (25,08 m²), — sypialni I (9,81 m²), — sypialni II (9,93 m²), — sypialni III (8,99 m²), — łazienki (4,26 m²), — prywatnego ogródka od strony dziedzińca. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (standardowe lub na platformie), komórki lokatorskiej. Ceny miejsc postojowych rozpoczynają się od 69 000 zł (platforma) i do 115 000 zł (garaż). Komórki lokatorskie dostępne są w przedziale cenowym od 16 600 zł do 72 400 zł - w zależności od metrażu. STANDARD I INWESTYCJA: — nowoczesna, kameralna zabudowa, — funkcjonalny układ pomieszczeń, — duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie, — mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji według własnych potrzeb, — spokojna część inwestycji - ekspozycja na wewnętrzny dziedziniec. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: — około 5 minut pieszo: przystanki tramwajowe i autobusowe, szybka kolej aglomeracyjna, — szybki dostęp do głównych arterii miasta, — w najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, restauracje i kawiarnie, — kilka minut samochodem do centrum handlowego Bonarka oraz innych dużych punktów handlowych, — w pobliżu placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki, — szybki dostęp do terenów rekreacyjnych: parki, Kopiec Kraka, Zakrzówek, okolice rzeki Wilgi. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i rekreacji. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. We speak: pl / ukr / ru / eng Zdjęcia stanowią wizualizację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 34|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Olha Kuropiatnyk, olha.kuropiatnyk@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plac Bohaterów Getta (0.42 km)
  • Kamieniołom Libana (1.11 km)
  • Szaniec FS-25 (1.14 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.25 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.31 km)
  • Kopiec Krakusa (1.34 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (1.35 km)
  • Cmentarz wojenny nr 384 – Łagiewniki (1.36 km)
  • Szaniec FS-22 (1.36 km)
  • Edward Dembowski (1.36 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bonarka SKA 01 (0.23 km)
  • Bonarka SKA 02 (0.31 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.40 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.73 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.33 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.14 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.38 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.29 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 (0.54 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Wadowicka (0.25 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.20 km)
  • Jedzenie: McDonald's (0.39 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.47 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.41 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.30 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej części Krakowa, w rejonie przejściowym między Podgórzem a Łagiewnikami.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 187 000 zł

17 249 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 092 000 - 1 282 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+108 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł500K zł2020 531K zł 2021 612K zł 2022 685K zł 2023 759K zł 2024 898K zł 2025 987K zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 053 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Beata Dybus - GrzechKarolina ZapartMaja PtakHelena Bisztyga
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy