Prezentujemy na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, piwnicą oraz możliwością zakupu garażu, położone w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – na Ruczaju, w dzielnicy Dębniki, przy ul. Zachodniej. To doskonała propozycja dla rodzin, osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a także inwestorów zainteresowanych wynajmem w lokalizacji cieszącej się nieustannym zainteresowaniem studentów oraz pracowników krakowskich firm i korporacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ- przestronny salon z częścią jadalnianą - funkcjonalna widna kuchnia - 3 niezależne sypialnie - 2 łazienki - przedpokój z pojemna szafą Powierzchnia użytkowa: 77,60 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 88 m² INFORMACJE DODATKOWE- mieszkanie usytuowane na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku z 1999 roku - budynek wykonany w nowej technologii budownictwa - balkon - komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m² - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do zamieszkania lub wynajmu - liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców Istnieje możliwość zakupu murowanego, zamykanego garażu o powierzchni 16,1 m² za dodatkową kwotę 90 000 zł. LOKALIZACJA Ruczaj to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Krakowa, ceniona za doskonałą infrastrukturę, rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - Krakowski Park Technologiczny - Pętla Tramwajowo-Autobusowa Czerwone Maki - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe - szkoły, przedszkola oraz żłobki - centra fitness i obiekty sportowe Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość Zakrzówka – jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie, oferującego kąpielisko, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz rozległe tereny zielone. Dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem długoterminowy. CENA: 995 000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.