NA SPRZEDAŻ
998 000 zł
Plac Wolnica, Kraków

44.3m2

2 pokoje

22 528 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
22 528 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1912Liczba pięter: 3GarażKamienica
Opis nieruchomości:
✔ LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na Placu Wolnica w Krakowie, na pierwszym piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1912 roku w atrakcyjnej, spokojnej i bardzo zielonej okolicy miasta Krakowa. Plac Wolnica to miejsce położone w dzielnicy Kazimierz. Kamienica z wczesnego modernizmu przeszła generalny remont wraz z podwórzem(ok. 10 lat temu). W bliskiej odległości są m.in. Muzea, restauracje, lokale usługowe i handlowe, sklepy, Bulwary Wiślane, przystanek tramwajowy i wiele innych. ✔ LOKAL ZAWIERA: Mieszkanie jest po generalnym remoncie, częściowo umeblowane. W skład mieszkania o powierzchni 44,3 m2 wchodzi: * przedpokój * pokój 1 * aneks kuchenny (meble w zabudowie, zlewozmywak, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) * jasny pokój 2 * łazienka (prysznic, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy) Meble w aneksie kuchennym wykonane na wymiar przez stolarza. Ogrzewanie oraz ciepła woda: własna kotłownia gazowa. Brak piwnicy/komórki lokatorskiej. Miejsce parkingowe tylko dla mieszkańców. ✔ KOSZT: 998 000 PLN Czynsz administracyjny na poziomie 450 PLN/1 os. Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Zapraszam na prezentację mieszkania :)
38 dni na homido|Ilość wyświetleń: 49|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Ewelina Haszczyc, ewelina.haszczyc.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Etnograficzne (0.07 km)
  • Bazylika Bożego Ciała (0.10 km)
  • Muzeum Etnograficzne (Dom Esterki) (0.16 km)
  • Kościół pw. Świętej Katarzyny Aleksandryjskiej (0.21 km)
  • Muzeum Inżynierii i Techniki (0.24 km)
  • Synagoga Izaaka Jakubowicza (0.34 km)
  • Synagoga Wysoka (0.36 km)
  • Kościół pw. Świętej Agnieszki (0.38 km)
  • Kładka Ojca Bernatka (0.39 km)
  • Synagoga Kupa (0.40 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Plac Wolnica 02 (0.12 km)
  • Plac Wolnica 01 (0.12 km)
  • Stradom 04 (0.22 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (0.88 km)
  • Podgórze SKA (1.65 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Grzegórzki (0.92 km)
  • Kraków Zabłocie (0.94 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.79 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.01 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek (0.20 km)
  • Siłownia: Gymakers (0.15 km)
  • Park: Kieszonkowy Park Sąsiedzki (0.18 km)
  • Jedzenie: Crêpe Me (0.00 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy Rzemiosła (0.40 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (0.21 km)
  • Apteka: Trynitarska (0.18 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,9 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

1.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskim Kazimierzu, w rejonie Placu Wolnica — historycznej, atrakcyjnej części miasta, blisko restauracji, kawiarni, zabytków i oferty kulturalnej.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

930 000 zł

21 002 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

856 000 - 1 005 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł800K zł700K zł500K zł2020 485K zł 2021 559K zł 2022 626K zł 2023 731K zł 2024 821K zł 2025 980K zł 2026 930K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Plac Wolnica.

Historia dla Plac Wolnica: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 998 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adrian SzmitAleksandra WolskaNatalia SchymuraWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy