NA SPRZEDAŻ
499 000 zł
Osiedle Urocze, Kraków

31m2

1 pokoje

16 097 zł/m²

Piętro 3/4

Ważne informacje i udogodnienia:
16 097 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1950Liczba pięter: 4PiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Przytulne mieszkanie 31 m² - Osiedle Urocze, Nowa Huta Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 31 m², położone w zielonej części Nowa Huta, na os. Uroczym. Lokal znajduje się na 3 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. Obecnie składa się z jednego przestronnego pokoju z jasną kuchnią, z możliwością wydzielenia drugiego pokoju. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ mieszkania Salon - przestronny i ustawny, z oknami wychodzącymi na spokojny, zielony dziedziniec; świeżo wycyklinowany parkiet nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Jasna kuchnia - oddzielna, z oknem; możliwość przekształcenia jej w drugi pokój oraz stworzenia aneksu kuchennego w salonie. Łazienka - funkcjonalna, po generalnym odświeżeniu. Przedpokój - praktyczny, z miejscem na przechowywanie. Instalacja gazowa - gaz doprowadzony wyłącznie do kuchni. Mieszkanie przeszło generalne odświeżenie, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania lub aranżacji według własnego pomysłu. Zalety mieszkania: ✔ możliwość wydzielenia 2 pokoi (duży potencjał inwestycyjny) ✔ cyklinowany parkiet - naturalne, ponadczasowe wykończenie ✔ widok na zielony, cichy dziedziniec ✔ 3 piętro w niskim, kameralnym bloku ✔ mieszkanie własnościowe ✔ spokojna, malownicza okolica ✔ bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy w odległości ok. 3 minuty Lokalizacja Osiedle Urocze to jedna z najbardziej klimatycznych części Nowej Huty - pełna zieleni, z szerokimi alejami i kameralną zabudową. W pobliżu znajduje się kościół, szkoła oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Kilka minut dzieli mieszkanie od Placu Bieńczyckiego na którym warto zrobić zakupy od lokalnych sprzedawców. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych takich jak Zalew Nowohucki oraz Łąki Nowohuckie - pięknych, zielonych przestrzeni idealnych na jogging, rower czy relaks nad wodą. W okolicy znajduje się również wiele punktów gastronomicznych i usługowych. To mieszkanie to harmonijne połączenie ciszy, zieleni i miejskiej wygody - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Cena: 499 000 zł. - czynsz 412 zł (przy jednej osobie). Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania - to miejsce najlepiej poczuć osobiście.
3 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.16, 04:16

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Otylia Piec, o.piec@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Krzyża Nowohuckiego (0.14 km)
  • Pomnik Generała Andersa i Żołnierzy II Korpusu Polskiego (0.76 km)
  • Pomnik Solidarności (0.76 km)
  • Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski (0.91 km)
  • Dworek Jana Matejki (1.43 km)
  • Schron amunicyjny „Dłubnia” (1.63 km)
  • Willa Rogozińskich (1.68 km)
  • Wojciech Bogusławski (1.69 km)
  • Opactwo Cystersów w Mogile (1.92 km)
  • Fort 49a "Dłubnia" (2.28 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Żeromskiego 01 (0.21 km)
  • Żeromskiego 02 (0.21 km)
  • Aleja Róż 71 (0.30 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec autobusowy Czyżyny (1.50 km)
  • Czyżyny Dworzec (1.58 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Lubocza (3.03 km)
  • Kraków Piastów (3.57 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (17.94 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.13 km)
  • Szkoła: Chrześcijańska Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi „Emmanuel” (0.13 km)
  • Siłownia: Joga Centrum Nowa Huta (0.25 km)
  • Park: Park Ratuszowy (0.27 km)
  • Jedzenie: kikibar (0.19 km)
  • Bank: Santander Consumer Bank (0.34 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital specjalistyczny imienia Stefana Żeromskiego (1.62 km)
  • Apteka: Gemini (0.16 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,1 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na rejon Nowej Huty w Krakowie, w dobrze ukształtowanej części miasta.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

425 000 zł

13 724 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

391 000 - 459 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+98 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł400K zł300K zł200K zł2020 218K zł 2021 237K zł 2022 283K zł 2023 312K zł 2024 396K zł 2025 373K zł 2026 431K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Osiedle Urocze.

Historia dla Osiedle Urocze: 5 lat lokalnych, 1 lat blendowanych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 499 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówOskar CempelWiola WierzbickaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy