(english version below) Na wynajem 3-pok. mieszkanie z 60 metrowym tarasem na dachu, klimatyzacją, 2 balkonami i miejscem parkingowym - Ruczaj/Czerwone Maki! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji z 2025 roku. Do dyspozycji mieszkańców oddano parking podziemny i naziemny, cichobieżne windy, kontrolę dostępu, tarasy na dachu, a także pięknie zagospodarowane części wspólne. Doskonała lokalizacja, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (do 20-25 minut). 5 minut spacerem do tramwaju i autobusów co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. Tuż obok centra biznesowe i biurowce takich firm jak: HSBC, Nokia, Shell, Motorola, Ericsson, ING i inne. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, pasaż Lubostroń 15, Kaufland, centrum handlowe Atut, Lidl, Biedronka, Rossmann, Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus. W okolicy Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, przedszkole, żłobek, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy sąsiednich miejscowości. MIESZKANIE: Oferowane na wynajem mieszkanie znajduje się na IV piętrze budynku z 2025 roku. Na powierzchnię ok 63 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój oraz łazienka. Wnętrze umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie - meble na zamówienie, deska podłogowa, klimatyzacja w salonie i sypialniach, wysokiej klasy sprzęt AGD. W salonie sofa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka rtv, telewizor, komoda i rozkładany stół z krzesłami. Z salonu wyjście na jeden z dwóch balkonów jakie przynależą do mieszkania. Pełne AGD wraz z zmywarką oraz wyspa z krzesłami w kuchni. Dwie ustawne sypialnie - w jednej z nich łóżko 160x200 oraz wyjście na balkon. W dużej łazience zabudowa meblowa, prysznic, pralka i suszarka z pompą ciepła. Pojemna garderoba i lustro w przedpokoju. Ekspozycja mieszkania wschód i południe. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe przed budynkiem. To co tworzy tą ofertę nietuzinkową to 60 metrowy taras na dachu na który prowadzą schody z salonu. Jest to idealna, zielona przestrzeń do chwili relaksu i odpoczynku. OPŁATY: 4000 zł + 950 zł czynsz administracyjny (administracja, śmieci, woda, ogrzewanie) + prąd wg zużycia + 250 zł naziemne miejsce parkingowe Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. For rent: 3-room apartment with a 60-square-meter roof terrace, air conditioning, 2 balconies, and a parking space - Ruczaj/Czerwone Maki! LOCATION: The apartment is located in a modern development from 2025. Residents have access to underground and surface parking, silent elevators, access control, rooftop terraces, and beautifully common areas. An excellent location allows for quick access to the city center (up to 20-25 minutes). A 5-minute walk to tram and bus lines guarantees excellent access to every corner of Krakow. Business centers and office buildings of companies such as HSBC, Nokia, Shell, Motorola, Ericsson, ING, and others are located nearby. Nearby, you'll find a rich retail and service infrastructure, shops, restaurants, the Lubostroń 15 passageway, Kaufland, the Atut shopping center, Lidl, Biedronka, Rossmann, Bonarka, Zakopianka, and the Jagiellonian University campus. Nearby, you'll find the Cascada Sports and Recreation Center, Zakrzówek, numerous walking areas, a playing field, a kindergarten, a nursery, a school, and a gym. Quick access to the A4 motorway and Krakow's exit roads ensures efficient access to Balice Airport and neighboring towns. APARTMENT: The apartment offered for rent is located on the fourth floor of a building built in 2025. The approximately 63 m2 apartment comprises a living room with a kitchenette, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The interior is furnished and equipped to a high standard, featuring custom-made furniture, floorboards, air conditioning in the living room and bedrooms, and high-end appliances. The living room features a sofa bed, a coffee table, a TV stand, a TV, a chest of drawers, and an extendable table with chairs. The living room offers access to one of the apartment's two balconies. Full appliances include a dishwasher, and an island with chairs in the kitchen. Two well-arranged bedrooms, one with a 160x200 cm bed, and access to the balcony. The large bathroom features built-in furniture, a shower, a washing machine, and a dryer with a heat pump. A spacious wardrobe and a mirror in the hallway are also included. The apartment faces east and south. A surface parking space in front of the building is included. What makes this offer truly unique is the 60-square-meter rooftop terrace, accessible via stairs from the living room. It's the perfect green space for relaxation and rest. FEES: 4000 + 950 administrative fee (administration, garbage, water, heating) + electricity according to consumption + 250 above-ground parking space I highly recommend and invite you to view the property. Please contact us.