NA SPRZEDAŻ
728 082 zł
Kobierzyńska 193E, Kraków

53.94m2

3 pokoje

13 498 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
13 498 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 2WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
45 dni na homido|Ilość wyświetleń: 51|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.27, 11:21

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Edyta Grajewska, edyta.gajewska@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Chlewnia (1.32 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.32 km)
  • Folwark - Obora (1.33 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (1.37 km)
  • Folwark - Stajnia (1.38 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.39 km)
  • Fort 52 "Borek" (1.39 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.40 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.70 km)
  • Fort 52a "Jugowice" (2.04 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Skośna 01 (0.12 km)
  • Skośna 02 (0.17 km)
  • Lubostroń 02 (0.24 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.91 km)
  • Borek Fałęcki (1.90 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Swoszowice (2.46 km)
  • Kraków Sanktuarium (2.50 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.93 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.30 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 53 (0.16 km)
  • Siłownia: Forma na Lata (0.20 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.31 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.30 km)
  • Bank: Bank Pekao (1.67 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.48 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.31 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowo-zachodnim Krakowie, w rejonie Ruczaju i pętli Czerwone Maki.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

890 000 zł

16 504 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

837 000 - 944 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+95 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł400K zł2020 465K zł 2021 445K zł 2022 623K zł 2023 664K zł 2024 815K zł 2025 863K zł 2026 904K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: segment ulicy Kobierzyńska 161-200.

Historia dla Kobierzyńska 161-200: 1 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

27.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 728 082,12 pln

19.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 779 999,84 pln

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 803 706,22 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Bartłomiej OchocińskiHubert HanusiakJakub StachówMateusz Góral
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy