NA SPRZEDAŻ
770 514 zł
, Kraków

48.46m2

3 pokoje

15 900 zł/m²

Piętro 2/3

Ważne informacje i udogodnienia:
15 900 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 3WindaBlok
Opis nieruchomości:
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 48,46 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji o podwyższonym standardzie w dzielnicy Prądnik Biały. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój oraz łatwy dostęp do centrum miasta. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 roku Najważniejsze informacje: Piętro: 2 Stan: deweloperski (do wykończenia) Kameralna zabudowa Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (19,02 m 2 ) - sypialnia I (8,09 m 2 ) - sypialnia II (9,77 m 2 ) - łazienka z WC (4,11 m 2 ) - przedpokój (7,47 m 2 ) - balkon (4,23 m 2 ) Dodatkowo możliwość zakupu: -miejsce postojowe w garażu podziemnym: 49 000 zł -miejsce postojowe w garażu podziemnym z ładowarką typu "green-up": 55 000 zł -miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma): 35 000 zł -komórka lokatorska: 7 000 zł LOKALIZACJA Ogromnym atutem jest rewelacyjny dojazd do centrum Krakowa. Dzięki linii tramwajowej dotrzesz tam w zaledwie kilkanaście minut. Kierowcy docenią błyskawiczny wylot z miasta przez Trasę Wolbromską i bliskość północnej obwodnicy. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest dosłownie pod domem: supermarkety, drogerie, kawiarnie, punkty usługowe oraz żłobki i przedszkola. Po intensywnym dniu w pracy możesz zresetować się na łonie natury. W sąsiedztwie znajdują się zielone trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Doliny Prądnika oraz malowniczy Park Leśny Witkowice. To idealne miejsce do życia dla pary, rodziny lub pod pewną inwestycję na wynajem! Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 25|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Bartłomiej Ochociński, bartlomiej.ochocinski@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Czerwony Most (1.41 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.85 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (2.22 km)
  • Fort 44a "Pękowice" (2.46 km)
  • Fort 45 "Marszowiec" (2.60 km)
  • Fort 45a "Bibice" (2.66 km)
  • Rogatka Krowoderska (2.79 km)
  • Fort 44 "Tonie" (2.84 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (2.90 km)
  • Fort 47a "Węgrzce" (3.11 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zielonki Skrzyżowanie (0.19 km)
  • Glogera Granica Miasta 02 (0.21 km)
  • Glogera Granica Miasta 01 (0.22 km)

    Dworce autobusowe

  • Krowodrza Górka P+R (2.05 km)
  • Azory (2.48 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (2.73 km)
  • Kraków Bronowice (3.47 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.51 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Groszek (0.25 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU (0.95 km)
  • Siłownia: Body Paradise (1.35 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.17 km)
  • Jedzenie: I H'ate' Pizza (0.62 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy (1.26 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.90 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (1.27 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

17,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 24,8 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 16,9 µg/m³
  • To 3,5 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Prądnika Białego, o raczej podmiejskim charakterze.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

720 000 zł

14 861 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

663 000 - 778 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+87 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 393K zł 2021 453K zł 2022 507K zł 2023 562K zł 2024 665K zł 2025 731K zł 2026 737K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 770 514,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia PustelnikMartyna DuszaMaja PtakIwona Fenig
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy