Z przyjemnością prezentujemy nietuzinkowe, narożne mieszkanie położone w spokojnej, starszej części osiedla Złocień. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz doskonałej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze, przy mało uczęszczanym chodniku, z dużą ilością zieleni i przestrzenią między zabudowaniami. Mieszkanie zostało oddzielone od otoczenia krzewami, co zapewnia prywatność i spokój. Dodatkowym atutem jest brak problemów z parkowaniem. Największym wyróżnikiem tego lokalu jest wysokość pomieszczeń – aż 3,4 m, co daje niezwykłe poczucie przestrzeni i stwarza możliwość wykonania antresoli. Jedna z nich została już zaaranżowana w pokoju dziecięcym jako strefa sypialniana. Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe – po sezonach grzewczych właściciele regularnie otrzymywali zwroty nadpłat. Latem nie wymaga klimatyzacji – komfort termiczny zapewniają drewniane żaluzje. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – 32,5 m² - sypialnia z przestronną garderobą – 18,3 m² (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju) - pokój dziecięcy z antresolą – 9,7 m² - łazienka – 3,9 m² - balkon – 6,6 m² Mieszkanie graniczy tylko jedną ścianą i sufitem z innymi lokalami, co zapewnia wyjątkową ciszę i prywatność. Sąsiedztwo spokojne, rodzinne i bardzo przyjazne. Stan techniczny: Lokal wymaga podstawowego remontu (malowanie, wymiana podłóg i drzwi), co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie oraz daje możliwość pełnej personalizacji wnętrza. Wszystkie instalacje są sprawne – elektryczne i hydrauliczne. W kuchni pozostaje pełne wyposażenie: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap. W łazience znajduje się duża wanna oraz możliwość reorganizacji przestrzeni pod suszarkę. Lokalizacja:- stacja kolejowa – ok. 5 min pieszo (świetny dojazd do centrum Krakowa i Tarnowa) - pętla autobusowa – 7 min - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki – na osiedlu - tereny rekreacyjne Brzegi – ok. 10 min spacerem To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, przestrzeń i wyjątkowy klimat, który trudno znaleźć w nowych inwestycjach. Cena: 679 000 zł We are pleased to present a unique corner apartment located in the quiet, older part of the Złocień estate. It's an ideal option for those seeking space, comfort, and a prime location. The property is located on a raised ground floor, on a lightly used sidewalk, with ample greenery and space between buildings. The apartment is separated from the surrounding area by shrubs, ensuring privacy and tranquility. An additional advantage is the lack of parking issues. The biggest distinguishing feature of this space is the ceiling height – a whopping 3.4 meters, which creates a unique sense of space and allows for the creation of a mezzanine. One of these mezzanines has already been converted into a bedroom in the children's room. The apartment is exceptionally warm – the owners regularly received rebates after heating seasons. In summer, it doesn't require air conditioning – wooden blinds provide thermal comfort. Room layout: - living room with kitchenette – 32.5 m² - bedroom with a spacious wardrobe – 18.3 m² (with the possibility of separating an additional room) - children's room with mezzanine – 9.7 m² - bathroom – 3.9 m² - balcony – 6.6 m² The apartment is bordered by only one wall and ceiling, providing exceptional peace and privacy. The neighborhood is quiet, family-friendly, and very friendly. Technical Condition: The property requires basic renovations (painting, replacing floors and doors), which are included in the attractive price and allow for full interior customization. All electrical and plumbing systems are in working order. The kitchen remains fully equipped: dishwasher, oven, refrigerator, induction hob, hood. The bathroom has a large bathtub and the possibility of reorganizing the space for a hairdryer. Location:- train station – approx. 5 minutes on foot (excellent connection to the center of Krakow and Tarnów) - bus terminus – 7 min - shops, restaurants, schools, kindergartens and nurseries - in the estate - Brzegi recreational areas – approx. 10 min walk This apartment combines functionality, space, and a unique atmosphere that is hard to find in new developments. Price: PLN 679,000 Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Złocień, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity, greenery