NA SPRZEDAŻ
675 000 zł
os. Handlowe, Kraków

54m2

2 pokoje

12 500 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
12 500 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1960Liczba pięter: 3Blok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w sercu krakowskiej Nowej Huty. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD I STANDARD Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. Lokal jest jasny i ustawny, dzięki czemu stanowi komfortową przestrzeń zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. BUDYNEK I MEDIA- budynek z cegły, - pierwsze piętro w 3-piętrowym budynku, - ogrzewanie miejskie, - mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, - ogólnodostępne miejsca parkingowe, - możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca postojowego. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centralnej części Nowej Huty – dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przystanki autobusowe i tramwajowe, - Plac Nowohucki, - Łąki Nowohuckie – idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd komunikacją miejską do galerii handlowej oraz innych części Krakowa. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się:- dla singla, - dla pary, - dla niewielkiej rodziny, - jako inwestycja pod wynajem. CENA Cena: 675 000 zł do negocjacji Czynsz administracyjny: ok. 630 zł.
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Michał Tyrka, m.tyrka@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Solidarności (0.51 km)
  • Pomnik Krzyża Nowohuckiego (0.75 km)
  • Pomnik Generała Andersa i Żołnierzy II Korpusu Polskiego (0.81 km)
  • Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski (1.32 km)
  • Wojciech Bogusławski (1.65 km)
  • Willa Rogozińskich (1.68 km)
  • Opactwo Cystersów w Mogile (1.88 km)
  • Dworek Jana Matejki (2.01 km)
  • Hangar Czyżyny Oddział Muzeum Inżynierii Miejskiej (2.10 km)
  • Schron amunicyjny „Dłubnia” (2.29 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Os. Kolorowe 01 (0.12 km)
  • Os. Kolorowe 04 (0.14 km)
  • Os. Kolorowe 02 (0.16 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec autobusowy Czyżyny (1.09 km)
  • Czyżyny Dworzec (1.14 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Lubocza (3.65 km)
  • Kraków Piastów (3.94 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (17.55 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.11 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego (0.12 km)
  • Siłownia: Grappling (0.52 km)
  • Park: Skwer Profesora Wojciecha Narębskiego (0.22 km)
  • Jedzenie: Bar Orientalny (0.12 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.14 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital specjalistyczny imienia Stefana Żeromskiego (1.45 km)
  • Apteka: Gemini (0.26 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,3 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,4 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w krakowskiej Nowej Hucie, w pobliżu jej historycznego centrum i Placu Centralnego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

530 000 zł

9 809 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

487 000 - 572 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+66 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 326K zł 2021 367K zł 2022 443K zł 2023 494K zł 2024 601K zł 2025 533K zł 2026 542K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica os. Handlowe.

Historia dla os. Handlowe: 4 lat lokalnych, 2 lat blendowanych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 675 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzJustyna StraszowskaAleksandra WolskaAdam Kapusta
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy