Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m² położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Józefa, w jednej z najbardziej charakterystycznych części krakowskiego Kazimierza. Nieruchomość posiada elastyczny układ pomieszczeń , który daje kilka możliwości wykorzystania lokalu - zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjnie. UKŁAD MIESZKANIA Obecnie mieszkanie składa się z: ● 3 pokoi / sypialni, ● 2 łazienek, ● kuchni z jadalnią, ● wspólnego balkonu, ● piwnicy. Dzięki obecnemu układowi nieruchomość można również zaaranżować na funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe , z przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnią usytuowaną w głębi budynku. Salon może posiadać okna wychodzące na ul. Józefa, natomiast bardziej oddalona od ulicy część mieszkania zapewnia większy komfort i spokój. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może być interesującą propozycją dla inwestora ze względu na: ● lokalizację w sercu Kazimierza, ● 3 obecne pokoje, ● 2 łazienki , ● możliwość zmiany układu funkcjonalnego, ● możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref/ lokali na wynajem krótkoterminowy, ● możliwość wykorzystania nieruchomości pod najem długoterminowy. Układ daje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnej strategii inwestycyjnej. STAN TECHNICZNY ● powierzchnia: 48 m² ● 1. piętro ● kamienica ● wymienione okna ● wymieniona instalacja elektryczna ● 2 łazienki ● wspólny balkon ● piwnica STAN PRAWNY ● pełna własność lokalu ● założona księga wieczysta ● uregulowany stan prawny LOKALIZACJA - KAZIMIERZ, UL. JÓZEFA Nieruchomość znajduje się w samym sercu Kazimierza - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje historycznej części dzielnicy. Orientacyjne odległości: ● Plac Nowy - 3 minuty pieszo ● Plac Wolnica - 4 min pieszo ● Wawel - ok. 15 min pieszo ● Rynek Główny - ok. 20 min pieszo ● Wisła / Bulwary Wiślane - 10 minut pieszo ● przystanki tramwajowe Stradom / Plac Wolnica - kilka minut pieszo , zależnie od wybranego przystanku. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. DLA KOGO? Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa , jak i jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością indywidualnej aranżacji układu . Zapraszam do współpracy inne agencje nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo