NA SPRZEDAŻ
734 942 zł
Cechowa, Kraków

49.16m2

3 pokoje

14 950 zł/m²

Piętro 0/2

Ważne informacje i udogodnienia:
14 950 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 2Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Z przyjemnością prezentujemy Państwu apartament w prestiżowej inwestycji Cechowa Park przy ul. Cechowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w podwyższonym standardzie deweloperskim. Szczegóły inwestycji: - Standard Deweloperski: Apartamenty w Cechowa Park oddawane są w podwyższonym standardzie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Priorytetem jest dla nas wysoka jakość wykonania. - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe oraz instalacja przygotowana pod klimatyzację zapewniają komfort przez cały rok, podnosząc funkcjonalność mieszkań. - Okna: Nowoczesne okna PSK w kolorze antracyt, uchylno-przesuwne, gwarantują doskonałe doświetlenie oraz izolację termiczną. - Ogrzewanie: Mieszkanie wyposażone w piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający oszczędność energetyczną oraz efektywność. - Ogród: Do mieszkania przynależą dwa ogrody. - Miejsce parkingowe: Do mieszkania przypisane jest prywatne miejsce parkingowe w cenie 48 000 zł, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Układ mieszkania: - Aneks kuchenny połączony z przestronnym salonem - Dwie sypialnie - Łazienka - Przedpokój Lokalizacja: Inwestycja Cechowa Park to doskonała lokalizacja, zapewniająca łatwy dostęp do najważniejszych punktów w okolicy: - Zaledwie 2 minuty do Lidla oraz McDonald's - 3 minuty do najbliższego przystanku autobusowego, a 2 przystanki autobusem dzielą nas od pętli tramwajowej - 5 minut do centrum handlowego Dekada - 15 minut pieszo do ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który oferuje basen, grotę solną, saunę i korty tenisowe - Doskonały wyjazd na obwodnicę Krakowa Cena: 752 148 zł To mieszkanie łączy wygodę, przestronność i wyjątkową lokalizację, oferując wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. NO COMMISSION OR PCC TAX! We are pleased to present an apartment in the prestigious Cechowa Park development on Cechowa Street. It's an ideal option for those seeking a comfortable apartment with a high developer standard. Investment details: - Developer Standard: Apartments in Cechowa Park are completed to a high standard, with attention to the smallest details. High-quality workmanship is our priority. - Installations: Underfloor heating and air conditioning-ready installations ensure year-round comfort, improving the functionality of the apartments. - Windows: Modern PSK windows in anthracite, tilt and slide, guarantee excellent lighting and thermal insulation. - Heating: The apartment is equipped with a dual-function gas boiler, ensuring energy savings and efficiency. - Garden: The apartment has two gardens. - Parking space: The apartment comes with a private parking space at a price of PLN 48,000, ensuring convenience and security. Apartment layout: - Kitchenette connected to a spacious living room - Two bedrooms - Bathroom - Hall Location: The Cechowa Park investment is an excellent location, providing easy access to the most important points in the area: - Just 2 minutes to Lidl and McDonald's - 3 minutes to the nearest bus stop, and 2 bus stops to the tram terminus - 5 minutes to the Dekada shopping center - 15-minute walk to the sports and recreation center, which offers a swimming pool, salt cave, sauna and tennis courts - An excellent trip to the Krakow ring road Price: PLN 752,148 This apartment combines comfort, spaciousness and a unique location, offering everything necessary for comfortable living. Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, real estate Podgórze, development investment, investment apartment, balcony, good location, close to public transport
16 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 16:01

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Anna Kuś, annakus@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50 "Prokocim" (1.91 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (1.95 km)
  • Fort 51 "Rajsko" (1.99 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (2.02 km)
  • Schron amunicyjny Swoszowice (2.21 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (2.21 km)
  • Fort 51½ OW "Wróblowice" (2.40 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (2.56 km)
  • Szaniec FS-22 (2.58 km)
  • Hujowa Górka (2.64 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Cechowa 01 (0.01 km)
  • Cechowa 02 (0.12 km)
  • Łużycka 01 (0.26 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów Południe (3.25 km)
  • Borek Fałęcki (3.26 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Sanktuarium (2.73 km)
  • Kraków Prokocim (2.94 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (15.45 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.55 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Odzieżowych nr 1 (0.39 km)
  • Siłownia: Fizjo-strefa, rehabilitacja, masaż, terapia, ćwiczenia (2.03 km)
  • Park: Park Kurdwanów (0.72 km)
  • Jedzenie: Fabryka Pizzy (0.26 km)
  • Bank: PKO BP (0.74 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Świętego Rafała w Krakowie (0.52 km)
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.55 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 18,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowo-wschodniej części Krakowa, w rejonie Rżąki i Prokocimia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

724 000 zł

14 725 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

666 000 - 782 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+80 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 378K zł 2021 353K zł 2022 487K zł 2023 540K zł 2024 569K zł 2025 672K zł 2026 682K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Cechowa.

Historia dla Cechowa: 2 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

2.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 734 942,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Piotr RymarzJakub StachówAdam KapustaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy