NA SPRZEDAŻ
630 000 zł
Cechowa, Kraków

66.13m2

3 pokoje

9 527 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
9527 zł/m2Rynek wtórnyLiczba pięter: 2Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Rezerwacja Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem oraz udziałem w domu i gruncie - Kurdwanów, ul. Cechowa, Kraków Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego domu. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogród o powierzchni aż 384 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo nabywca uzyskuje udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie, na którym posadowiony jest dom. Mieszkanie nadaje się do lekkiego odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę mieszkania z ogrodem, a jednocześnie bliskość centrum miasta. Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Kraków, os. Kurdwanów, ul. Cechowa • Powierzchnia mieszkania: 66 m² • Ogród: 384 m² (teren ogrodzony, z bramką i domofonem) • Miejsca parkingowe: 2 • Forma własności: wspólnota mieszkaniowa (ze wskazaniem użytkowania, wpisana do księgi wieczystej) • Udział: w częściach wspólnych budynku oraz gruncie Rozkład pomieszczeń: • Kuchnia - 10 m² • Pokój 1 - 17 m² • Pokój 2 - 14 m² (z wyjściem na ogród) • Pokój 3 - 11 m² • Łazienka - 5 m² • Przedpokój • Wiatrołap - część wspólna Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie media podłączone: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz szybki internet. Lokalizacja i otoczenie: • Spokojna, zielona okolica • 5 minut pieszo do przystanku autobusowego • W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe • Świetny dojazd do obwodnicy Krakowa • Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa • Blisko centrum miasta, a jednocześnie cisza i zieleń To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym mieszkaniu z ogrodem, udziałem w nieruchomości i możliwością wykończenia wnętrza według własnych upodobań - bez kompromisów związanych z lokalizacją! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.15, 21:41

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Andrzej Kosk, andrzej.kosk@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Umiarkowana jakość powietrza

4.5
/ 10
Średnia roczna: 44.9
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

963 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

723 000 - 1 204 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+41 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 690K zł 2021 540K zł 2022 654K zł 2023$ 723K zł 2024 788K zł 2025$ 1.0M zł 2026 971K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Cechowa.

Historia dla Cechowa: 3 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 2 lat indeksowanych trendem Krakowa. Wiarygodność historii: 77/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 630 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Szymon DudzińskiBartosz RosińskiMaja PtakErnest Dyl
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy