NA SPRZEDAŻ
630 000 zł
Cechowa, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10248

66.13m2

3 pokoje

9 527 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
9527 zł/m2Rynek wtórnyLiczba pięter: 2Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Rezerwacja Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem oraz udziałem w domu i gruncie - Kurdwanów, ul. Cechowa, Kraków Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego domu. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogród o powierzchni aż 384 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo nabywca uzyskuje udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie, na którym posadowiony jest dom. Mieszkanie nadaje się do lekkiego odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę mieszkania z ogrodem, a jednocześnie bliskość centrum miasta. Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Kraków, os. Kurdwanów, ul. Cechowa • Powierzchnia mieszkania: 66 m² • Ogród: 384 m² (teren ogrodzony, z bramką i domofonem) • Miejsca parkingowe: 2 • Forma własności: wspólnota mieszkaniowa (ze wskazaniem użytkowania, wpisana do księgi wieczystej) • Udział: w częściach wspólnych budynku oraz gruncie Rozkład pomieszczeń: • Kuchnia - 10 m² • Pokój 1 - 17 m² • Pokój 2 - 14 m² (z wyjściem na ogród) • Pokój 3 - 11 m² • Łazienka - 5 m² • Przedpokój • Wiatrołap - część wspólna Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie media podłączone: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz szybki internet. Lokalizacja i otoczenie: • Spokojna, zielona okolica • 5 minut pieszo do przystanku autobusowego • W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe • Świetny dojazd do obwodnicy Krakowa • Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa • Blisko centrum miasta, a jednocześnie cisza i zieleń To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym mieszkaniu z ogrodem, udziałem w nieruchomości i możliwością wykończenia wnętrza według własnych upodobań - bez kompromisów związanych z lokalizacją! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 34|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.11, 09:02

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Andrzej Kosk, andrzej.kosk@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Schron amunicyjny Swoszowice (1.66 km)
  • Fort 51 "Rajsko" (1.80 km)
  • Fort 51½ OW "Wróblowice" (2.02 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (2.17 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (2.32 km)
  • Cmentarz wojenny nr 384 – Łagiewniki (2.44 km)
  • Fort 50 "Prokocim" (2.48 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (2.64 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (2.70 km)
  • Szaniec FS-22 (2.72 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kurdwanów Szkoła 02 (0.15 km)
  • Kurdwanów Południe 02 (0.20 km)
  • Kurdwanów Szkoła 01 (0.23 km)

    Dworce autobusowe

  • Borek Fałęcki (2.79 km)
  • Łagiewniki (3.43 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Sanktuarium (2.32 km)
  • Kraków Swoszowice (2.58 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (15.12 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Zachęta (0.41 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Odzieżowych nr 1 (0.20 km)
  • Siłownia: Lider Club (2.17 km)
  • Park: Park Kurdwanów (0.54 km)
  • Jedzenie: Da Pietro (0.27 km)
  • Bank: PKO BP (0.94 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Świętego Rafała w Krakowie (1.06 km)
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.31 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowej części Krakowa, w rejonie Piasków Wielkich, na styku obszarów Podgórza Duchackiego i Bieżanowa‑Prokocimia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 061 000 zł

16 051 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

977 000 - 1 146 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+81 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł800K zł700K zł500K zł2020 554K zł 2021 519K zł 2022 714K zł 2023 792K zł 2024 835K zł 2025 990K zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Cechowa.

Historia dla Cechowa: 2 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 630 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Anna BigoraKamil SkubiszMaja PtakMartyna Dusza
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy