Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w miejscowości Rudawa. Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. Inwestycja dopiero rusza, zdjęcia mają charakter informacyjny na podstawie poprzednich inwestycji dewelopera! ✔️LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Rudawa - tylko 10 km od granicy miasta Krakowa. W pobliżu Kraków, Balice, Zabierzów, Pisary, Modlniczka. W pobliżu znajdują się między innymi: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół, apteka. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany i funkcjonalny. ✔️DOM Do sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 104,24 m2 (pow. całkowita 110,07 m2) usytuowane na działkach o pow. od 335 m2 do 460 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. Poddasze 3 pokoje, łazienka oraz hol. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane, balustrady zewnętrzne metalowe. Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja antenowa, instalacja światłowodowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo: Podbitka dachu drewniana, kominy wykonane systemem, zamontowane schody strychowe, barierki metalowe na balkonach, parapety wewnętrzne, pompa ciepła, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT, wentylacja mechaniczna (z urządzeniami). Podjazd i działka: • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową • działka ogrodzona • brama wjazdowa i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku. Budynek będzie oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY ✔️KOSZT B1 460 m2 - 1 070 000 PLN B2 394 m2 - 1 070 000 PLN B3, B9, B10, B12 400 m2 - 1 070 000 PLN B4, B8 437 m2 - 1 070 000 PLN B5 397 m2 - 1 070 000 PLN B6 356 m2 - 1 070 000 PLN B7 443 m2 - 1 070 000 PLN B11 380 m2 - 1 070 000 PLN B13, B14 364 m2 - 1 070 000 PLN B15 368 m2 - 1 070 000 PLN B16 430 m2 - 1 070 000 PLN B17 335 m2 - 1 070 000 PLN B18 431 m2 - 1 070 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! ; )