WYNAJEM
4 000 zł
Zbożowa, Kraków

56.88m2

3 pokoje

70 zł/m²

Piętro 3/6

Ważne informacje i udogodnienia:
70 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2021Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Bez prowizji. Poznaj nieruchomość w wyjątkowej inwestycji Browar Kleparz, gdzie historyczna architektura łączy się z nowoczesnym stylem życia. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością Starego Miasta, a jednocześnie korzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i miejskiej Krakowa. Browar Kleparz to wyjątkowe połączenie historycznej architektury dawnego arcyksiążęcego browaru z nowoczesnym standardem i komfortem życia. Na mieszkańców czekają m.in. recepcja, lounge room, sala kinowa, siłownia, bawialnia dla dzieci oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów i samochodów elektrycznych. MIESZKANIE: Na 57 m2 mieszkania składają się: - pokój dzienny z TV, sofą, częścią jadalnianą oraz wyposażonym aneksem kuchennym; - sypialnia z wygodnym łóżkiem oraz pojemną szafą; - pokój dziecięcy/gabinet; - łazienka; - przestronny przedpokój; - balkon. Dodatkowe informacje: - dostępne od teraz - minimalny okres najmu 12 miesięcy - kaucja zwrotna CENA: 4600 PLN czynsz najmu za mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym 1465 PLN czynsz administracyjny* prąd wg zużycia * w czynszu adm. mieszczą się zaliczki na media: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych itp.
20 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.09, 07:57

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Volodymyr Novosad, v.novosad@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Bastion III "Kleparz" (0.37 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (0.73 km)
  • Rogatka Krowoderska (0.79 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (0.79 km)
  • Pałac Tarnowskich (0.97 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (1.08 km)
  • Kościół pw. Świętego Franciszka Salezego (1.12 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (1.18 km)
  • Ulica Pomorska (1.20 km)
  • Bazylika Świętego Floriana (1.28 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Szpital Narutowicza 02 (0.26 km)
  • Szpital Narutowicza 04 (0.26 km)
  • Szpital Narutowicza 01 (0.27 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Kleparz (0.41 km)
  • Krowodrza Górka P+R (1.14 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.36 km)
  • Kraków Łobzów (1.41 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.84 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.42 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła (0.58 km)
  • Siłownia: Balance aqua & fitness (0.50 km)
  • Park: Park Kleparski (0.13 km)
  • Jedzenie: Spaghetteria (0.10 km)
  • Bank: Crédit Agricole (0.49 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: 5. Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SP ZOZ w Krakowie (0.23 km)
  • Apteka: Pod Liściem Mięty (0.44 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,4 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w północnej części Krakowa, w rejonie al. 29 Listopada i osiedla Żabiniec, około 2–3 km od Starego Miasta. To miejski, w dużej mierze mieszkaniowy obszar z usługam…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 101 000 zł

19 349 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 013 000 - 1 189 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 574K zł 2021 896K zł 2022 972K zł 2023 1.2M zł 2024 971K zł 2025 1.1M zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Zbożowa.

Historia dla Zbożowa: 3 lat lokalnych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

7.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 4 000,00 pln

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 4 600,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaMiłosz WęglarzAdam KapustaOskar Cempel
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy