Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 95,52 m², położony na 1. piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Tatarskiej 3 w Krakowie. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, cenią prywatność, komfort oraz najwyższy standard codziennego życia. APARTAMENT: Apartament o powierzchni 95,52 m² znajduje się na trzecim, najwyższym piętrze kameralnej inwestycji Tatarska 3. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośredni dostęp windą do apartamentu. Winda wjeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania, zapewniając wyjątkowy komfort oraz poczucie prywatności. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, dla których ważne są intymność, wygoda oraz prestiżowy charakter nieruchomości. Duża powierzchnia apartamentu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny. LOKALIZACJA: Tatarska 3 to wyjątkowy adres w Krakowie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego oraz Wisły. W zasięgu spaceru znajdują się również Bulwary Wiślane, Rynek Główny, Błonia Krakowskie oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa, jednocześnie zapewniając bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. INWESTYCJA: Tatarska 3 to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 3 apartamenty oraz lokal usługowy. Niewielka liczba lokali zapewnia mieszkańcom większą prywatność i kameralną atmosferę. Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym pompy ciepła, gruntowy wymiennik ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- powierzchnia 97,56 m², - I piętro, - bezpośredni wjazd windą do apartamentu, - kameralna inwestycja, - tylko 3 apartamenty w budynku, - prestiżowa lokalizacja, - bliskość Wawelu i Wisły, Rynek Główny w zasięgu spaceru, - nowoczesne rozwiązania technologiczne, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, rynek pierwotny, - 0% PCC, - 0% prowizji dla Kupującego. RYNEK PIERWOTNY – 0% PCC – 0% PROWIZJI Apartament sprzedawany jest na rynku pierwotnym, dzięki czemu Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestronnego apartamentu z prywatnym dostępem windą, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu We present for sale a unique apartment with an area of 95.52 m², located on the 1st floor of a small investment at 3 Tatarska Street in Krakow. This is an option for people looking for a spacious apartment in a prestigious location, who value privacy, comfort and the highest standard of everyday living. APARTMENT: The apartment with an area of 95.52 m² is located on the third, top floor of the intimate Tatarska 3 investment. One of the property's greatest advantages is the direct elevator access to the apartment. The elevator goes directly to the apartment level, providing exceptional comfort and privacy. This solution will be particularly appreciated by people who value privacy, comfort and the prestigious character of the property. The large area of the apartment offers a wide range of arrangement options and allows you to create a comfortable space for both a couple and a family. LOCATION: Tatarska 3 is a unique address in Krakow, located in the immediate vicinity of Wawel Hill and the Vistula River. Also within walking distance are the Vistula Boulevards, the Main Square, Błonia Park, and numerous restaurants, cafes, and service outlets. The location allows you to enjoy the charms of Krakow city center while also ensuring proximity to green and recreational areas. INVESTMENT: Tatarska 3 is a small investment consisting of just 3 apartments and a commercial premises. A small number of units provides residents with greater privacy and an intimate atmosphere. The building is equipped with modern technical solutions, including heat pumps, a ground heat exchanger and underfloor heating. MOST IMPORTANT ADVANTAGES:- area 97.56 m², - 1st floor, - direct elevator access to the apartment, - intimate investment, - only 3 apartments in the building, - prestigious location, - proximity to Wawel Castle and the Vistula River, the Main Square within walking distance, - modern technological solutions, underfloor heating, heat pumps, primary market, - 0% PCC, - 0% commission for the Buyer. PRIMARY MARKET – 0% PCC – 0% COMMISSION The apartment is sold on the primary market, so the buyer does not incur the cost of PCC tax. This is a unique opportunity for those seeking a spacious apartment with private elevator access, in one of Krakow's most attractive locations. Please contact me for a personalized viewing.