Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 125,20 m², położone przy ul. Grabowskiego, w dzielnicy Piasek, w ścisłym centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej, zadbanej zabytkowej kamienicy o eleganckiej, reprezentacyjnej elewacji. To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, które zachowało charakter klasycznego krakowskiego budownictwa: wysokie na 3,60 m wnętrza, duże okna, przestronne pokoje oraz dębowy parkiet tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnych inwestycjach. Powierzchnia 125,20 m² została rozplanowana w sposób charakterystyczny dla dużych mieszkań w historycznych krakowskich kamienicach. W skład mieszkania wchodzą trzy duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz praktyczny schowek. Z kuchni prowadzi również wyjście do dawnej służbówki, zlokalizowanej od strony dziedzińca kamienicy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,60 m. W połączeniu z dużymi oknami daje to poczucie przestrzeni i zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Charakter mieszkania podkreśla dębowy parkiet, który dobrze komponuje się z historycznym charakterem budynku. Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, reprezentacyjny apartament w centrum Krakowa, jak również przestrzeń do indywidualnej przebudowy zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 125,20 m² • II piętro • wysokość pomieszczeń: 3,60 m • 3 przestronne pokoje • oddzielna kuchnia • łazienka + osobna toaleta • dodatkowy schowek • dawna służbówka od strony dziedzińca • dębowy parkiet • wymieniona instalacja elektryczna i C.O. • ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego • przynależna piwnica • pełna własność z Księgą Wieczystą LOKALIZACJA – CENTRUM KRAKOWA Ul. Grabowskiego znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części centrum Krakowa. Ogromnym atutem jest możliwość codziennego funkcjonowania bez samochodu. Rynek Główny, Błonia, restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Szczególnie interesujące jest sąsiedztwo Dolnych Młynów 10 – zaledwie ok. 350 m, czyli około 5 minut pieszo. Teren dawnego kompleksu przy Dolnych Młynów jest przedmiotem dużego projektu rewitalizacyjnego, który ma ponownie wprowadzić w to miejsce m.in. funkcje gastronomiczne, usługowe i przestrzenie miejskie. Dzięki temu mieszkanie znajduje się bardzo blisko jednego z ważnych obszarów przemian tej części centrum Krakowa. Odległości od wybranych miejsc:- przystanek tramwajowy Batorego – ok. 140 m - Dolnych Młynów 10 – ok. 350 m | ok. 5 min pieszo - Teatr Bagatela – ok. 850 m | ok. 10 min pieszo - Rynek Główny / Sukiennice – ok. 1 km | ok. 13 min pieszo - Błonia Krakowskie – ok. 1,3 km | ok. 17 min pieszo - Dworzec Główny – ok. 1,4 km | ok. 20 min pieszo - Galeria Krakowska – ok. 1,5 km | ok. 20 min pieszo - Zamek Królewski na Wawelu – ok. 2 km | ok. 25 min pieszo - Kazimierz – ok. 2,6 km | ok. 30 min pieszo - Kraków Airport – ok. 12 km Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, a położenie pomiędzy Starym Miastem, rejonem Dolnych Młynów i Błoniami pozwala korzystać zarówno z oferty centrum, jak i terenów rekreacyjnych. KAMIENICA Mieszkanie mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o klasycznej architekturze, która już od wejścia podkreśla charakter tej nieruchomości. Reprezentacyjna fasada, wysokie okna oraz zachowane detale architektoniczne dobrze wpisują budynek w historyczną zabudowę tej części Krakowa. To nieruchomość dla osób, dla których liczy się nie tylko metraż, ale również adres, przestrzeń, wysokość wnętrz i autentyczny klimat krakowskiej kamienicy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.