Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 32 m² przy Parku Krakowskim – idealne na start lub pod inwestycję Na sprzedaż bardzo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa – w sąsiedztwie Parku Krakowskiego, AGH i centrum miasta. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia. W części dziennej bez problemu mieści się rozkładany stół z czterema krzesłami, trzyosobowa sofa oraz telewizor 50". Osobna sypialnia wyposażona jest w duże, podwójne łóżko, a dodatkowo pozostaje w niej miejsce na biurko do pracy lub nauki. Kuchnia posiada pełną zabudowę oraz kompletny zestaw sprzętów AGD: zmywarkę, piekarnik, mikrofalę i pełnowymiarową lodówkę. W mieszkaniu znajdują się również dwie duże szafy, dzięki czemu nie brakuje miejsca do przechowywania. Łazienka jest wygodna i funkcjonalna, wyposażona w prysznic. Mieszkanie zostało wykończone około 3 lata temu, dlatego jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty:- 32 m², 2 pokoje - bardzo funkcjonalny układ - wykończone 3 lata temu - pełna zabudowa kuchenna i komplet AGD - dwie duże szafy - sypialnia z miejscem na biurko - wygodna łazienka z prysznicem - niskie koszty utrzymania - około 500 zł miesięcznie do wspólnoty wraz z ogrzewaniem - około 200 zł za prąd, zależnie od zużycia - dodatkowo internet - widok na zieleń - ciche i kameralne wnętrze, mimo położenia blisko centrum Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy Parku Krakowskim, w bliskim sąsiedztwie AGH, przy ul. Kochanowskiego. Do ul. Krupniczej można dojść w około 10 minut, a Rynek Główny znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe, a jednocześnie samo mieszkanie pozostaje spokojne i kameralne. Z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Budynek został gruntownie zmodernizowany i poddany termomodernizacji około 3 lata temu przez inwestora. W ramach inwestycji przeprowadzono również rewitalizację budynku i wydzielono w nim kilka mniejszych lokali. Dla kogo? To bardzo ciekawa propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania na start, jak i dla inwestora. Dwa pokoje, funkcjonalny układ, niewielkie koszty utrzymania oraz lokalizacja blisko AGH, centrum i Parku Krakowskiego sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dostępne w ramach strefy. Jeśli szukasz niewielkiego, ale naprawdę funkcjonalnego mieszkania w centrum Krakowa, które pozwala połączyć komfort, dobrą lokalizację i rozsądne koszty utrzymania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Nie zastanawiaj się, zadzwoń Functional 2-room apartment 32 m² near Krakowski Park – perfect for a start or investment For sale a very functional, 2-room apartment with an area of 32 m² , located in one of the most attractive locations in Krakow - in the vicinity of Krakow Park, AGH University of Science and Technology and the city center . Despite its small size, the apartment has been designed to allow for comfortable use of every room. The living area easily accommodates a fold-out table with four chairs, a three-seater sofa, and a 50-inch TV . The separate bedroom is equipped with a large double bed and also has space for a desk for work or study . The kitchen is fully equipped and includes a complete set of appliances : dishwasher, oven, microwave, and full-size refrigerator. The apartment also features two large closets , providing ample storage space. The bathroom is comfortable and functional, equipped with a shower. The apartment was finished about 3 years ago , so it is ready to move in without any additional costs. Key advantages:- 32 m², 2 rooms - very functional layout - finished 3 years ago - full kitchen furniture and a complete set of household appliances - two large wardrobes - bedroom with space for a desk - comfortable bathroom with shower - low maintenance costs - about PLN 500 per month for the community including heating - about PLN 200 for electricity , depending on consumption - additionally internet - view of the greenery - quiet and intimate interior, despite the location close to the center Location One of the property's greatest advantages is its location. The apartment is located next to Krakow Park , close to the AGH University of Science and Technology, on Kochanowskiego Street. Krupnicza Street is about a 10-minute walk away, and the Main Market Square is a short walk away. The immediate area is filled with numerous cafes, restaurants, shops, and services , yet the apartment itself remains peaceful and intimate. The windows offer pleasant views of the greenery . The building was thoroughly modernized and thermally improved approximately three years ago by the investor. As part of the investment, the building was also revitalized and several smaller units were created within it. For whom? This is a very interesting proposition both for a person looking for their own starter apartment and for an investor . Two rooms, a functional layout, low maintenance costs, and a location close to AGH University of Science and Technology, the city center, and Krakowski Park make the apartment have great potential for both living and renting out. An additional advantage is the parking spaces available within the zone. If you are looking for a small but truly functional apartment in the center of Krakow that combines comfort, a good location, and reasonable maintenance costs , this property definitely deserves your attention. WE INVITE YOU TO THE PRESENTATION Don't hesitate, call us "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in the city center, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity