Na sprzedaż klimatyczne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 21,54 m² + 9,6 m² antresoli, położone na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Wygoda 11 w Krakowie. To nietypowa nieruchomość, która dzięki wysokim pomieszczeniom i dobrze zaprojektowanej antresoli oferuje znacznie więcej funkcjonalności, niż wskazywałby sam metraż. Mieszkanie od kilku lat funkcjonuje jako apartament najmu krótkoterminowego i jest przygotowane do komfortowego przyjmowania do 4 osób. Lokalizacja – ścisłe centrum Krakowa Ul. Wygoda to spokojna, ślepa uliczka położona w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Ograniczony ruch samochodowy zapewnia większy komfort i ciszę, a jednocześnie najważniejsze atrakcje Krakowa znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.- Planty – ok. 5 minut pieszo - Wawel – ok. 9 minut pieszo - Rynek Główny – ok. 10 minut pieszo To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w centrum, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub biznesowy. Mieszkanie Mieszkanie ma 21,54 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo posiada antresolę o powierzchni ok. 9,6 m² oraz komórkę lokatorską o powierzchni 1,60 m². Wnętrze zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane przez projektanta wnętrz, dzięki czemu praktycznie każdy metr powierzchni został odpowiednio wykorzystany. Na dolnym poziomie znajduje się:- część dzienna z rozkładaną sofą, - aneks kuchenny z pełną zabudową i sprzętem AGD, - część jadalniana, - łazienka z WC, - liczne miejsca do przechowywania, - schody prowadzące na antresolę. Na antresoli znajduje się część sypialna z dwoma łóżkami. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie może komfortowo pomieścić do 4 osób, a strefa dzienna i nocna są wyraźnie oddzielone. Duża wysokość pomieszczenia oraz antresola sprawiają, że lokal jest znacznie bardziej przestronny w odbiorze, niż sugerowałby jego metraż. Gotowe pod inwestycję Mieszkanie od kilku lat jest wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, a jego układ został przygotowany właśnie z myślą o pobytach kilku osób. Dla inwestora istotne jest to, że nie trzeba tworzyć całej koncepcji od podstaw. Możliwe jest przejęcie obecnego modelu funkcjonowania lokalu poprzez przeniesienie umowy z obecnym operatorem oraz przejęcie przyszłych rezerwacji. Mieszkanie posiada również klimatyzację, co jest dużym atutem przy wynajmie krótkoterminowym, szczególnie w okresie letnim. Kamienica po modernizacji Budynek przy ul. Wygoda 11 przeszedł kompleksową modernizację zakończoną w 2016 roku. Remont obejmował m.in. dach, instalacje, części wspólne oraz klatkę schodową. Kamienica zachowała swój charakter, jednocześnie oferując standard odpowiedni do współczesnego użytkowania. Dodatkowe atuty Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,60 m², która znajduje się w piwnicy. Istnieje również możliwość przejęcia najmu miejsca parkingowego, z którego obecnie korzystają właściciele. W tej części Krakowa jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie ze względu na ograniczoną dostępność miejsc postojowych. Stan mieszkania Mieszkanie było użytkowane przez około 9 lat i obecnie wymaga odświeżenia, jednak nie wymaga generalnego remontu i może być użytkowane w obecnym stanie. Największym atutem lokalu jest jego przemyślany układ, zabudowy wykonane na wymiar, wysokość pomieszczenia oraz antresola, która pozwoliła maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Najważniejsze informacje- Kraków, Stare Miasto, ul. Wygoda 11 - 21,54 m² powierzchni mieszkania - ok. 9,6 m² antresoli - 1,60 m² komórki lokatorskiej - parter - antresola z częścią sypialną - możliwość noclegu dla 4 osób - aktywnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym - klimatyzacja - pełne umeblowanie i wyposażenie - możliwość przejęcia najmu miejsca parkingowego - kamienica po kompleksowej modernizacji w 2016 roku - spokojna, ślepa uliczka - ok. 5 min pieszo do Plant - ok. 10 min pieszo do Rynku Głównego - ok. 9 min pieszo na Wawel To propozycja dla osób szukających niewielkiego, ale bardzo funkcjonalnego mieszkania w ścisłym centrum Krakowa, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem z gotową koncepcją najmu krótkoterminowego.