NA SPRZEDAŻ
770 000 zł
Pasternik, Wieliczka

84.56m2

4 pokoje

9 106 zł/m²

Piętro 3/3

Ważne informacje i udogodnienia:
9106 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2024Liczba pięter: 3GarażPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
| Oferta 0% prowizji | Brak podatku PCC | ✔ LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w Wieliczce przy ul. Pasternik, na końcu spokojnej, osiedlowej ulicy, co zapewnia ciszę, kameralną atmosferę oraz dużą ilość zieleni w najbliższym otoczeniu. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dostęp do centrum Wieliczki jak i do obwodnicy połączonej z Krakowem (A4). W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy spożywcze, restauracje oraz placówki edukacyjne – przedszkola i szkoła. Do przystanku kolejowego PKP można dotrzeć w około 20 minut spacerem, co umożliwia sprawne połączenie z Wieliczką, Krakowem i okolicą. ✔ LOKAL MIESZKALNY Oferowane mieszkanie o powierzchni 84.56 m² jest w stanie deweloperskim, do aranżacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Ściany zostały wykończone gładzią gipsową. Mieszkanie posiada zamontowane drewniane schody. Na życzenie przyszłego właściciela istnieje możliwość kompleksowego wykończenia i doposażenia lokalu według oczekiwań klienta (za dodatkową opłatą). Lokal o powierzchni 84.56 m² składa się z:- salonu z otwartą kuchnią, - trzech niezależnych pokoi, - komunikacji, - dwóch łazienek, + dużego balkonu (niewliczonego w powierzchnie mieszkania) Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni, znajdującej się w budynku (liczniki opomiarowane). Czynsz w wysokości 400 zł nie zawiera zaliczek za media. Dodatkowo od grudnia do marca dochodzi kwota za utrzymanie zimowe około 100-130 miesięcznie. Do dyspozycji mieszkańców budynku dostępna jest rowerownia oraz wózkownia. ✔ INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania (obligatoryjnie) komórka lokatorska – dodatkowo płatna 10 000 PLN. Istnieje możliwość zakupu indywidualnego miejsca parkingowego (zakup nieobowiązkowy); - miejsce zewnętrzne + 25 000 PLN - miejsce w garażu podziemnym + 50 000 PLN W sprzedaży dostępne są również mieszkania o powierzchni; 98.80 m² i 80.82 m². Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń!
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.26, 19:10

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Zuzanna Kula, zk@hernest.estate

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

18,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 25,8 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,2 µg/m³
  • To 3,7 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 076 000 zł

12 725 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

990 000 - 1 162 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+99 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł500K zł2020 540K zł 2021 607K zł 2022 751K zł 2023 777K zł 2024 978K zł 2025 993K zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Pasternik.

Historia dla Pasternik: 3 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem rynku podkrakowskiego.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

26.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 770 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Wieliczka

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Katarzyna DoboszArkadiusz Brzęk
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy