MB ESTATES ma przyjemność zaprezentować przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,80 m², położone przy ul. Pasternik w Wieliczce. Apartament znajduje się na końcu spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zieleni, zapewniając komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do Krakowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 98,80 m² powierzchni - 5 pokoi - salon z otwartą kuchnią - 2 łazienki - duży balkon - stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji - drewniane schody - gładzie gipsowe na ścianach - spokojna i zielona okolica - możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz - 0% prowizji dla Kupującego oraz brak PCC UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 98,80 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - 4 niezależne pokoje, - 2 łazienki, - komunikacja. Dodatkowym atutem jest duży balkon, który nie został wliczony do powierzchni mieszkania. Lokal w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego ich potrzebom. Na życzenie możemy również zrealizować kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania, zgodnie z indywidualnym projektem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wieliczki, przy ul. Pasternik. Kameralne otoczenie i duża ilość zieleni pozwalają cieszyć się ciszą, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy i punkty usługowe, - restauracje, - przedszkola i szkoła, - komunikacja miejska, - stacja PKP Wieliczka – około 20 minut spacerem. Dogodny dojazd do Krakowa oraz obwodnicy i autostrady A4 sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Krakowie. INFORMACJE DODATKOWE Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni znajdującej się w budynku. Media są opomiarowane. Czynsz administracyjny: około 450 zł + zaliczki na media. W okresie od grudnia do marca dodatkowa opłata za utrzymanie zimowe wynosi około 100–130 zł miesięcznie. Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić komórkę lokatorską – 25 000 zł. Dostępne miejsca parkingowe:- miejsce w garażu podziemnym – 55 000 zł. Na terenie budynku mieszkańcy mają również do dyspozycji rowerownię oraz wózkownię. Zapraszamy do kontaktu z MB ESTATES i umówienia prezentacji nieruchomości. To może być idealna przestrzeń dla rodziny, osób poszukujących dużego mieszkania lub inwestora szukającego funkcjonalnego lokalu w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. MB ESTATES is pleased to present a spacious, 5-room apartment with an area of 98.80 m² , located on Pasternik Street in Wieliczka. The apartment is located at the end of a quiet, intimate street, surrounded by greenery, providing comfort and privacy while also providing convenient access to Krakow. ADVANTAGES OF REAL ESTATE- 98.80 m² of area - 5 rooms - living room with open kitchen - 2 bathrooms - large balcony - developer's condition - possibility of your own arrangement - wooden stairs - plaster on the walls - quiet and green area - possibility of comprehensive turnkey finishing - 0% commission for the Buyer and no PCC APARTMENT LAYOUT The area of 98.80 m² consists of:- spacious living room with kitchenette, - 4 independent rooms, - 2 bathrooms, - communication. An additional advantage is the large balcony , which is not included in the apartment area. The developer's finish allows future owners to create an interior that precisely meets their needs. Upon request, we can also provide comprehensive finishing and furnishing of the apartment , according to a custom design. LOCATION The property is located in a quiet part of Wieliczka, on Pasternik Street. The intimate surroundings and abundant greenery allow for peace and quiet while providing quick access to city amenities. In the immediate vicinity there are:- shops and service points, - restaurants, - kindergartens and schools, - public transport, - Wieliczka railway station – about 20 minutes walk. Convenient access to Krakow, the ring road and the A4 motorway makes the property attractive for both families and people working in Krakow. ADDITIONAL INFORMATION Heating and hot water are provided by a private boiler room located in the building. Utilities are metered. Administrative rent: approximately PLN 450 + advance payments for utilities. In the period from December to March, the additional fee for winter maintenance is approximately PLN 100–130 per month . It is mandatory to purchase a storage unit for the apartment – PLN 25,000 . Available parking spaces:- underground garage space – PLN 55,000 . The building also offers residents a bicycle and stroller storage room . Please contact MB ESTATES to arrange a viewing of the property. This could be an ideal space for a family, people looking for a large apartment, or an investor looking for a functional space in the immediate vicinity of Krakow. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [Wieliczka], investment apartment, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity for an investor