NA SPRZEDAŻ
714 600 zł
, Kraków

39.7m2

2 pokoje

18 000 zł/m²

Piętro 2/7

Ważne informacje i udogodnienia:
18 000 zł/m2Rynek pierwotnyLiczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 39,70 m2 położonego w prestiżowej dzielnicy jaką jest Krakowskie Zabłocie. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze i przynależy do niego balkon o powierzchni 3,96 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Opis mieszkania: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,39 m2 - Sypialnia I - 10,57 m2 - Korytarz - 4,15 m2 - Łazienka - 4,59 m2 - Balkon - 3,96 m2 O inwestycji: To niewielkie osiedle miejskie usytuowane jest na rogu ulic Pana Tadeusza i Portowej, tuż obok Bulwarów Wiślanych i zielonych terenów. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, która idealnie wpisuje się w otoczenie, oraz estetycznie zaprojektowanymi fasadami budynków. Starannie zaplanowane przestrzenie wspólne i duże okna, wpuszczające dużo naturalnego światła, tworzą komfortowe warunki do życia. W pobliżu: - Przystanki tramwajowe i autobusowe (Klimeckiego) - Bulwary Wiślane - Biedronka - Galeria Kazimierz - Turystyczne centrum Zabłocia oraz Kazimierza - CrossFit (Dekerta) Idealna lokalizacja dla osób, które cenią życie w nowoczesnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni, obiektów kultury i biznesu, a jednocześnie pragną odetchnąć korzystając z bliskości Wisły. W celu uzyskania więcej informacji, zachęcam do kontaktu! M.02.05
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Arkadiusz Rymarz, arkadiusz.rymarz@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.95 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.96 km)
  • Mur Getta (1.34 km)
  • Skład Solny (1.37 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.41 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.42 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.50 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.50 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.55 km)
  • Cricoteka (1.67 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 03 (0.47 km)
  • Klimeckiego 05 (0.48 km)
  • Klimeckiego 02 (0.48 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.14 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.23 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.25 km)
  • Kraków Podgórze (1.47 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.86 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.51 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.43 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.26 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.51 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.39 km)
  • Bank: PKO BP (1.24 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (2.04 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.63 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

814 000 zł

20 493 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

748 000 - 879 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+122 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł300K zł2020 322K zł 2021 371K zł 2022 415K zł 2023 461K zł 2024 545K zł 2025 599K zł 2026 715K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 714 600,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jarosław PorębaAleksandra WolskaHubert OsikaIwona Jankisz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy