NA SPRZEDAŻ
1 072 530 zł
, Kraków

63.09m2

3 pokoje

17 000 zł/m²

Piętro 4/7

Ważne informacje i udogodnienia:
17 000 zł/m2Rynek pierwotnyLiczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,09 m2 położonego w prestiżowej dzielnicy jaką jest Krakowskie Zabłocie. Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze i przynależy do niego balkon o powierzchni 3,96 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Opis mieszkania: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,39 m2 - Sypialnia I - 10,57 m2 - Sypialnia II - 10,57 m2 - Korytarz - 4,59 m2 - Łazienka - 4,59 m2 - Balkon - 3,96 m2 O inwestycji: To niewielkie osiedle miejskie usytuowane jest na rogu ulic Pana Tadeusza i Portowej, tuż obok Bulwarów Wiślanych i zielonych terenów. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, która idealnie wpisuje się w otoczenie, oraz estetycznie zaprojektowanymi fasadami budynków. Starannie zaplanowane przestrzenie wspólne i duże okna, wpuszczające dużo naturalnego światła, tworzą komfortowe warunki do życia. W pobliżu: - Przystanki tramwajowe i autobusowe (Klimeckiego) - Bulwary Wiślane - Biedronka - Galeria Kazimierz - Turystyczne centrum Zabłocia oraz Kazimierza - CrossFit (Dekerta) Idealna lokalizacja dla osób, które cenią życie w nowoczesnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni, obiektów kultury i biznesu, a jednocześnie pragną odetchnąć korzystając z bliskości Wisły. W celu uzyskania więcej informacji, zachęcam do kontaktu! M.04.10
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Arkadiusz Rymarz, arkadiusz.rymarz@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.91 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.92 km)
  • Skład Solny (1.32 km)
  • Mur Getta (1.33 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.40 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.40 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.46 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.48 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.61 km)
  • Cricoteka (1.62 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 05 (0.44 km)
  • Klimeckiego 03 (0.44 km)
  • Klimeckiego 02 (0.44 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.15 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.31 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.20 km)
  • Kraków Podgórze (1.46 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.79 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.48 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.49 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.19 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.45 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.33 km)
  • Bank: PKO BP (1.15 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.96 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.67 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 239 000 zł

19 633 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 164 000 - 1 313 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+117 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł500K zł2020 512K zł 2021 590K zł 2022 660K zł 2023 732K zł 2024 866K zł 2025 952K zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 072 530,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Kacper UrbańczykIwona JankiszKarolina ZapartDominik Dąbrowski
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy