NA SPRZEDAŻ
1 082 600 zł
, Kraków

72.44m2

3 pokoje

14 945 zł/m²

Piętro 1/7

Ważne informacje i udogodnienia:
14 945 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie dwustronne o powierzchni 72,44m2 z dwoma balkonami o pow. 3,96m2 i 3,44m2 usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windą Termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym (25,55m2), 2 przestronnych sypialni (14,71m2 i 14,57m2), łazienki (5,57m2) i przedpokoju (12,04m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kameralny kompleks mieszkaniowy z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum) W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Krakowska Akademia im. Frycza Modrzewskiego, Bulwary Wiślane, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.87 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.88 km)
  • Mur Getta (1.28 km)
  • Skład Solny (1.29 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.35 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.35 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.42 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.43 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.55 km)
  • Cricoteka (1.59 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 03 (0.39 km)
  • Klimeckiego 05 (0.40 km)
  • Klimeckiego 02 (0.40 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.09 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.30 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.17 km)
  • Kraków Podgórze (1.41 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.78 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.43 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.43 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.19 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.48 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.31 km)
  • Bank: PKO BP (1.19 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.98 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.60 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek/Dąbia, poza ścisłym centrum, ale w miejskiej, dobrze zagospodarowanej okolicy.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 361 000 zł

18 784 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 252 000 - 1 470 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+114 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 576K zł 2021 664K zł 2022 743K zł 2023 823K zł 2024 974K zł 2025 1.1M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 082 600,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Justyna StraszowskaPiotr RymarzMiłosz WęglarzAleksandra Wolska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy