NA SPRZEDAŻ
849 000 zł
Zabłocie, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10397

37.82m2

2 pokoje

22 448 zł/m²

Piętro 1/7

Ważne informacje i udogodnienia:
22 448 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2022Liczba pięter: 7Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
* MIESZKANIE WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA * Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,82 m2 na 1 piętrze w siedmiopiętrowym nowoczesnym budynku - ul. Zabłocie w Krakowie. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składające się z: Salonu z aneksem kuchennym Sypialni Łazienki Przedpokoju Do mieszkania przynależy loggia - wyjście zarówno z salonu jak i sypialni.  Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, który zadbał o każdy najmniejszy szczegół, tak aby było w pełni funkcjonalne. Każdy m2 mieszkania jest idealnie wykorzystany. Wykończone z materiałów wysokiej jakości. Duże przeszklenia dobre doświetlają każde pomieszczenie.  Wszystko idealnie do siebie pasuje kolorystycznie oraz stylowo, dlatego też sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. W przedpokoju oraz sypialni pojemne szafy wykonane na wymiar. Dużo miejsca do przechowywania. Łazienka wyróżnia się eleganckimi, wieloformatowymi płytkami, które tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń. Meble na wymiar oraz przestronny prysznic dopełniają całość, tworząc funkcjonalne i stylowe wnętrze. Kuchnia na wymiar, wyposażona w kompletny sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, okap, zmywarka), łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. CECHY NIERUCHOMOŚCI: ekspozycja wschodnia mieszkanie wykończone i wyposażone duże okna - dobrze doświetlone nowoczesny budynek gotowe do zamieszkania INWESTYCJA:  To drugi etap inwestycji realizowanej w obrębie ulic Zabłocie i Ślusarskiej. W budynku zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanym metrażu, dwie niezależne windy, dwupoziomowy garaż z dostępem do stacji ładowania samochodów elektrycznych oraz paczkomaty w holu wejściowym. Wewnątrz budynku, od strony podwórza, zaprojektowano zielony dziedziniec ze specjalną roślinnością o zminimalizowanej emisji alergenów. Po raz kolejny Grupa Arkada uzyskała tytuł Krakowskiego Dewelopera Roku 2022 oraz nagrodę Złotego Sokoła. Jury konkursowe wyróżniło inwestycję Zabłocie Concept House II. LOKALIZACJA:  Mieszkanie zlokalizowane w prężnie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie o czym świadczą nowo powstałe inwestycje oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne. Zjedzenie szybkiego lunchu, pysznego obiadu czy po prostu pizzy nie stanowi problemu, nie jest też trudno znaleźć miejsce na filiżankę kawy lub kieliszek wina. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala szybko przemieścić się w dowolną część miasta, tym bardziej, że kursuje tędy "50", czyli krakowski szybki tramwaj. Ponadto mieści się tu stacja kolejowa Kraków Zabłocie, skąd można bez przesiadek dojechać na lotnisko, do Wieliczki czy Krynicy Zdroju. W pobliżu ścieżki spacerowe i rowerowe pozwalające dotrzeć do innych rejonów miasta, m.in. do Podgórza, Starego Miasta czy na Kazimierz. Mamy na sprzedaż w tej samej inwestycji drugie mieszkanie 34 m2.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.03, 02:51

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Monika Kasza, m.kasza@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.26 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.29 km)
  • Skład Solny (0.55 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.72 km)
  • Mur Getta (0.82 km)
  • Cricoteka (0.84 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.86 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (0.90 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.93 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.93 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Most Kotlarski 01 (0.11 km)
  • Zabłocie (0.14 km)
  • Zabłocie 02 (0.15 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.89 km)
  • Osiedle Podwawelskie (2.15 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.42 km)
  • Kraków Podgórze (1.01 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.03 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Delikatesowo (0.01 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.21 km)
  • Siłownia: Pies z Głową do Góry (0.02 km)
  • Park: Park Stacja Wisła (0.14 km)
  • Jedzenie: 360° (0.04 km)
  • Bank: mKiosk mBanku (0.59 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.25 km)
  • Apteka: Medicover (0.46 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części krakowskich Grzegórzek, w obszarze miejskim między śródmieściem a Dąbiem.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

853 000 zł

22 561 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

786 000 - 921 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+88 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł700K zł600K zł400K zł2020 445K zł 2021 497K zł 2022 499K zł 2023 703K zł 2024 763K zł 2025 786K zł 2026 837K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Zabłocie.

Historia dla Zabłocie: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 849 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Oskar CempelJakub StachówAdrian SzmitAdam Kapusta
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy