Na sprzedaż przestronne 3-pok. mieszkanie z dużym balkonem i 4 m2 piwnicą – Podgórze Duchackie/Kurdwanów! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (15-20 minut). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy) co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. Tuż obok Bonarka For Business oraz Zakopianka - centra biznesowe i biurowce korporacji. Bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, centrum handlowe Dekada, Bonarka, Carrefour, Lidl, Biedronka. W okolicy między innymi liczne tereny spacerowe, park zieleni, basen, boisko, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta. MIESZKANIE: Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 1985 roku po termomodernizacji. Na powierzchnię wpisaną w księdze wieczystej 67,1 m2 składa się mieszkanie o powierzchni 63,1 m2 oraz piwnica 4 m2. W skład lokalu wchodzą: salon, kuchnia, 2 sypialnie, przedpokój, łazienka oraz toaleta. Mieszkanie umeblowane - w cenie!!! Duży, przestronny salon z wyposażeniem - sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafa, regał i szafka rtv. Dwie ustawne sypialnie z łóżkami 140x200 i szafami. W kuchni zabudowa meblowa, stół z krzesłami oraz pełne AGD wraz z zmywarką - sprzęty niedawno wymieniane. Prysznic i pralka w łazience, osobne wc z umywalką, korytarz z garderobami i szafką na buty. Do mieszkania przynależy duży balkon - wyjście z salonu. Ekspozycja mieszkania wschód, północ i zachód. Pojemna 4 metrowa piwnica do wyłącznego użytku. W budynku dodatkowo wózkownia i suszarnia. Zamontowane rolety antywłamaniowe w oknach, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, brak gazu. CENA: 799.000 zł + 31.000 zł piwnica Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Spacious 3-room apartment with a large balcony and a 4m2 basement – Podgórze Duchackie/Kurdwanów! LOCATION: The apartment is in an excellent location, allowing for quick access to the city center (15-20 minutes). Public transportation stops (fast tram and buses) are nearby, ensuring excellent access to every corner of Krakow. Bonarka For Business and Zakopianka, business centers and corporate office buildings, are right nearby. A rich retail and service infrastructure offers shops, restaurants, the Dekada shopping center, Bonarka, Carrefour, Lidl, and Biedronka. The area offers numerous walking areas, a green park, a swimming pool, a sports field, a school, and a gym. Quick access to the A4 motorway and Krakow's exit roads makes this an ideal place for those who value comfort and tranquility combined with proximity to the bustling city. FLAT: The apartment offered for sale is located on the high ground floor of a 1985 building that has undergone thermal modernization. The 67.1 m² registered area comprises a 63.1 m² apartment and a 4 m² basement. The apartment comprises a living room, kitchen, two bedrooms, a hallway, a bathroom, and a toilet. The apartment is furnished – included in the price! The large, spacious living room is equipped with a sofa bed, a table with chairs, a coffee table, a wardrobe, a bookcase, and a TV stand. Two well-arranged bedrooms with 140x200 cm beds and wardrobes. The kitchen features built-in furniture, a table with chairs, and a full range of appliances, including a dishwasher – all recently replaced. A shower and washing machine are in the bathroom, a separate toilet with a sink, and a hallway with closets and a shoe cabinet. The apartment also includes a large balcony accessible from the living room. The apartment faces east, north, and west. A spacious 4-square-meter basement is available for exclusive use. The building also includes a trolley storage room and a drying room. Anti-burglary shutters are installed on the windows, and heating and water are provided by the municipal network, no gas. PRICE: 799,000 PLN + 31,000 PLN for the basement I highly recommend and invite you to view the property. Please contact us.