Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,27 m², znajdujące się w nowoczesnym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją północno-południową. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Układ mieszkania Na powierzchnię 48,27 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym – 16,06 m² – jasna przestrzeń dzienna z południową ekspozycją i wyjściem na balkon o powierzchni 2,86 m². Kuchnia posiada zabudowę na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD. - Sypialnia – 10,39 m² – ustawny pokój z oknem od strony północnej. - Drugi pokój – 10,17 m² – niezależne pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. - Łazienka – 4,30 m² – wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz WC. - Przedpokój – 7,35 m² – przestronny, z możliwością wygodnego zagospodarowania miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon z południową ekspozycją, stanowiący przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do centrum oraz licznych terenów rekreacyjnych. Przystanek tramwajowy znajduje się około 5 minut spacerem od budynku, umożliwiając bezpośredni dojazd do Ronda Grzegórzeckiego, Dworca Głównego oraz centrum miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, piekarnie, siłownia, apteki, przychodnia, dom kultury, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:- Zalew Bagry – około 1,2 km, - Park Rzeczny Ogród Płaszów – około 750 m, - ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Niepołomic. Budynek i udogodnienia Nieruchomość znajduje się w budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W okolicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie. Cena 749 000 zł To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z trzema pokojami, balkonem oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.