NA SPRZEDAŻ
629 000 zł
Sołtysowska, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10793

44.14m2

2 pokoje

14 250 zł/m²

Piętro 5/5

Ważne informacje i udogodnienia:
14 250 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 5WindaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,14 m2 na ostatnim piętrze, zlokalizowane przy ul. Sołtysowskiej w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Idealne dla singla lub pary. CENA: 629.000 zł (miejsca postojowe dodatkowo płatne) CZYM WYRÓŻNIA SIĘ MIESZKANIE? - ostatnie piętro (5/5), w budynku jest winda - dwa balkony - widok na otwartą przestrzeń, z jednej strony na ogródki działkowe - nowy budynek z 2026 roku - osiedle powstaje w otoczeniu rozległych Łąk Nowohuckich ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - hall - 2 balkony OPIS MIESZKANIA: - powierzchnia: 44,14 m2 - liczba pokoi: 2 - piętro: 5/5 - rok budowy: 2026 - stan deweloperski - nowe okna PCV - czynsz: 593 zł - wideodomofon MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 55.000 zł - dodatkowo przypisane miejsce postojowe naziemne, płatne 25.000 zł - przy miejscu w garażu przewidziana jest przestrzeń na komórkę lokatorską, koszt jej zrobienia to ok. 2.000 zł OKOLICA: W pobliżu znajdują się: - Lidl (200 m), Żabka (450 m), Biedronka (750 m) - ATUT (RTV AGD, Pepco, Action) i Kaufland (2,4 km) - Factory Outlet Galicyjska (2,4 km) - Łąki Nowohuckie (4 minuty rowerem) - centra handlowe M1 i CH Nowe Czyżyny w promieniu 8 minut samochodem KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy 2 minuty spacerem, linie: 103, 113 i nocna 603 - przystanek tramwajowy 12 minut spacerem - 5,2 km do centrum Krakowa (ok. 21 minut samochodem) Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Ekspert ds. nieruchomości
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.26, 20:19

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Julia Nowak, julia.nowak@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,6 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

770 000 zł

17 450 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

714 000 - 827 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+85 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł600K zł500K zł400K zł2020 413K zł 2021 463K zł 2022 443K zł 2023 524K zł 2024 695K zł 2025 732K zł 2026 764K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Sołtysowska.

Historia dla Sołtysowska: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

26.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 629 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Lidia NajmanOskar CempelWioletta WierzbickaOtylia Piec
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy