Szukasz przestronnego, rozkładowego mieszkania 3-pokojowego w najbardziej pożądanej lokalizacji w Krakowie? Ta nieruchomość o powierzchni 68,32 m² z dwiema osobnymi loggiami i osobnym WC to idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja premium! NAJWIĘKSZE ATUTY:- Brak podatku PCC (0%) - Aż 2 osobne loggie (5,00 m² oraz 7,34 m²) - łączna powierzchnia balkonów to ponad 12,3 m² - Wyjątkowo funkcjonalny układ: salon z aneksem, 2 duże sypialnie, łazienka oraz osobne WC - Doświetlone wnętrza - panoramiczne okna z niskim parapetem (wysokość parapetów 0 cm) - Gotowe do odbioru - klucze zaraz po transakcji - Bezpieczeństwo i wygoda: całodobowa ochrona, monitoring, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu) - Udogodnienia w budynku: 3 duże rowerownie oraz lokale usługowe na parterze PARAMETRY I UKŁAD MIESZKANIA (68,32 m²): Mieszkanie (nr B 2.2) znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Pana Tadeusza (inwestycja Nowe Zabłocie). Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym: 20,97 m² – jasny, z wyjściem na pierwszą loggię (5,00 m²) - Sypialnia 1 (główna): 15,83 m² – bardzo ustawna i przestronna, idealna jako główna sypialnia - Sypialnia 2: 12,57 m² – z bezpośrednim wyjściem na drugą loggię (7,34 m²) - Łazienka: 6,06 m² – przestronna, z miejscem na dużą wannę lub prysznic - Osobne WC: 3,61 m² – komfort i wygoda dla domowników oraz gości - Korytarz: 9,28 m² – z dużą przestrzenią na szafy w zabudowie - Balkony / Loggie RAZEM: 12,34 m² (5,00 m² + 7,34 m²) LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Zabłocie to synonim miejskiego stylu życia, świetnej komunikacji i bogatej oferty kulturalno-kulinarnej.- Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do Dworca Głównego w 4 minuty) oraz przystanków tramwajowych - Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła - Lifestyle: w sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne spoty gastronomiczne (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro) - Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii Kazimierz FINANSE: Cena mieszkania 1 159 000 Stanowisko postojowe w garażu: 75 000 Komórka lokatorska: 6 tys/m2 KOMPLEKSOWA OBSŁUGA: Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz bezpieczne przeprowadzenie procesu cesji:- Bezpłatne badanie zdolności kredytowej i pomoc eksperta finansowego przy cesji. - Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną ekipę. (W tej inwestycji posiadamy również inne metraże - zapytaj o szczegóły). Zapraszam serdecznie na prezentację!