WYNAJEM
1 800 zł
Chmieleniec, Kraków

35m2

1 pokoje

51 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
51 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2000Liczba pięter: 3GarażBlok
Opis nieruchomości:
Do wynajęcia od zaraz: mieszkanie 35 m² z balkonem – Kraków, Ruczaj (ul. Chmieleniec 17) Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym bloku na terenie zamkniętego osiedla. Oferta skierowana do osób pracujących. Zgoda na zwierzęta. Układ mieszkania: - Pokój - Osobna kuchnia - Przedpokój - Pomieszczenie gospodarcze - Balkon Atuty i lokalizacja: - Parking: Bezproblemowe parkowanie obok bloku. - Biznes i nauka: Blisko Kampus UJ oraz korporacje na Ruczaju. - Rekreacja: Niedaleko Zakrzówek (tereny spacerowe i kąpielisko). - Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze sklepów, usług i komunikacji. Koszty miesięczne: - Cena najmu: 1800 zł - Czynsz administracyjny: 600 zł - Prąd: ok. 100 zł (według zużycia) - Kaucja - 2500 zł - Prowizja dla biura Warunki wynajmu: - Dostępność: od zaraz - Umowa: najem okazjonalny (koszty notarialne pokrywa właściciel) For rent immediately: 35 m² apartment with balcony – Kraków, Ruczaj (ul. Chmieleniec 17) The apartment is located on the first floor of a three-story building in a gated community. This offer is aimed at working individuals. Pets are welcome . Apartment layout: - Room - Separate kitchen - Hall - Utility room - Balcony Advantages and location: - Parking: Easy parking next to the building. - Business and science: Close to the Jagiellonian University Campus and corporations in Ruczaj. - Recreation: Near Zakrzówek (walking areas and swimming pool). - Infrastructure: Surrounded by a full range of shops, services and transport. Monthly costs: - Rental price: PLN 1,800 - Administrative rent: PLN 600 - Electricity: approx. PLN 100 (according to consumption) - Deposit - PLN 2,500 - Commission for the office Rental conditions: - Availability: immediately - Contract: occasional lease ( notary costs covered by the owner ) Оренда відразу: квартира 35 м² з балконом – Краків, Ручай (вул. Хміленієць 17) Квартира розташована на першому поверсі триповерхового будинку в закритому житловому комплексі. Ця пропозиція орієнтована на працюючих людей. Домашні тварини вітаються . Планування квартири: - Кімната - Окрема кухня - Зал - Підсобне приміщення - Балкон Переваги та розташування: - Паркування: Зручна парковка поруч із будівлею. - Бізнес та наука: Поруч з кампусом Ягеллонського університету та корпораціями в Ручаї. - Відпочинок: Поблизу Закшувека (пішохідні зони та басейн). - Інфраструктура: Поруч є повний спектр магазинів, послуг та транспорту. Щомісячні витрати: - Вартість оренди: 1800 злотих - Орендна плата за адміністративні приміщення: 600 злотих - Електроенергія: приблизно 100 злотих (залежно від споживання) - Застава - 2500 злотих - Комісія для офісу Умови оренди: - Наявність: негайно - Договір: періодична оренда ( витрати нотаріуса покриває власник )
11 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.19, 08:18

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Jakub Goździk, jakub.g@sulmarealestate.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Łom Bergera (1.89 km)
  • Folwark - Obora (1.92 km)
  • Folwark - Chlewnia (1.92 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.93 km)
  • Folwark - Stajnia (1.97 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.99 km)
  • Zakrzówek (2.02 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (2.02 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (2.14 km)
  • Fort 52 "Borek" (2.16 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kampus UP JP II 03 (0.19 km)
  • Kampus UP 03 (0.19 km)
  • Kampus UP JP II 02 (0.22 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.81 km)
  • Borek Fałęcki (2.02 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łagiewniki (2.38 km)
  • Kraków Sanktuarium (2.48 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.49 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.16 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 53 (0.96 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Czerwone Maki (0.74 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.08 km)
  • Jedzenie: Oregano (0.15 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.87 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (2.15 km)
  • Apteka: Apteka Hygieia (0.20 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowo-zachodniej części Krakowa, poza ścisłym centrum. To raczej obszar mieszkaniowy o spokojniejszym, mniej centralnym charakterze; dokładne otoczenie może…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

538 000 zł

15 365 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

503 000 - 573 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+89 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł500K zł400K zł300K zł2020 281K zł 2021 369K zł 2022 411K zł 2023 462K zł 2024 529K zł 2025 539K zł 2026 530K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Chmieleniec.

Historia dla Chmieleniec: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

7.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 800,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaJustyna StraszowskaAleksandra WolskaJakub Stachów
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy