Na sprzedaż przestronne, eleganckie i wyjątkowo ciche mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w kameralnej inwestycji Art Residence. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu oraz spokojnej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego, trzypiętrowego budynku z 2010 roku. Wnętrze zostało wyremontowane i zaaranżowane w 2020 roku. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, szczególnie w godzinach popołudniowych, a okna wychodzą w kierunku pobliskiego parku. Położenie przy spokojnej ulicy, z dala od ruchliwych arterii, zapewnia przyjemne warunki do codziennego wypoczynku. Przemyślany układ i komfort na co dzień Powierzchnia mieszkania wynosi 62 m² i obejmuje: • Salon z aneksem kuchennym: 31,33 m² • Sypialnię: 14,48 m² • Przedpokój: 6,13 m² • Łazienkę: 5,25 m² • Loggię: 4,39 m² Do dyspozycji przyszłego właściciela są również klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience, drewniane panele podłogowe oraz żaluzje. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę użytkowania i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Może również stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Na zdjęciach prezentowany jest wygląd lokalu bez mebli. Art Residence. Kameralność i wysoki standard Inwestycja wyróżnia się spokojnym charakterem, ogrodzonym terenem oraz estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi. Reprezentacyjna klatka schodowa z jasnym granitem imitującym marmur podkreśla elegancki charakter budynku. Ogrzewanie centralne i ciepła woda pochodzą z niezależnej kotłowni gazowej obsługującej obiekt. Świetna komunikacja i zielone otoczenie Lokalizacja przy ul. Hoffmanowej pozwala korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając spokojne otoczenie. • Około 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych • Około 7 minut pieszo do stacji kolei aglomeracyjnej SKA • W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki i placówki medyczne • Niedaleko park nad Wilgą, idealny na spacery i rekreację To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób dojeżdżających do centrum, jak i dla tych, którzy cenią bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. Cena i informacje dodatkowe Cena mieszkania: 980 000 zł Miejsce postojowe w zamkniętym garażu podziemnym o powierzchni 13 m²: 70 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 050 000 zł Zapraszam na prezentację Jeśli szukasz przestronnego, dobrze doświetlonego mieszkania w kameralnym budynku, z klimatyzacją, loggią i własnym miejscem postojowym, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a spacious, elegant and exceptionally quiet apartment with an area of 62 m², located in the intimate Art Residence development. This is an option for those looking for a comfortable living space, high standards, and a quiet location with excellent access to public transport. The apartment is located on the second floor of a well-maintained, three-story building built in 2010. The interior was renovated and redesigned in 2020. The apartment is very well-lit, especially in the afternoons, and the windows overlook the nearby park. Its location on a quiet street, away from busy thoroughfares, provides pleasant conditions for daily relaxation. Well-thought-out layout and everyday comfort The apartment area is 62 m² and includes: • Living room with kitchenette: 31.33 m² • Bedroom: 14.48 m² • Hallway: 6.13 m² • Bathroom: 5.25 m² • Loggia: 4.39 m² The future owner also has air conditioning, underfloor heating in the bathroom, wooden flooring, and blinds. The functional layout ensures ease of use and the ability to customize the interior to suit individual needs. The apartment is well-maintained and ready to move in. It could also make an attractive investment opportunity. The photos show the apartment unfurnished. Art Residence. Intimate and high standard The development is distinguished by its peaceful character, fenced grounds, and aesthetically finished common areas. A representative staircase with light granite imitating marble highlights the building's elegant character. Central heating and hot water come from an independent gas boiler room serving the facility. Great communication and green surroundings The location on Hoffmanowa Street allows you to take advantage of city amenities while providing a peaceful environment. • About 4 minutes walk to tram and bus stops • About 7 minutes walk to the SKA agglomeration railway station • Nearby shops, service outlets, schools, kindergartens, pharmacies and medical facilities • Nearby there is a park on the Wilga River, ideal for walks and recreation This location is suitable both for those commuting to the city center and for those who value proximity to greenery and full infrastructure within easy reach. Price and additional information Apartment price: PLN 980,000 Parking space in a closed underground garage with an area of 13 m²: PLN 70,000 Total price of the apartment with a parking space: PLN 1,050,000 I invite you to the presentation If you are looking for a spacious, well-lit apartment in a cozy building, with air conditioning, a loggia, and your own parking space, this offer is worth considering. Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the property.