3 pokoje | Avia | 2 miejsca postojowe | Balkon

3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. MIESZKANIE Na powierzchnię 57,67 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym – 17,70 m² - Sypialnia – 13,19 m² - Drugi pokój – 10,86 m² - Łazienka z WC – 4,15 m² - Hall – 7,97 m² - Korytarz – 3,80 m² Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni – jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego. W mieszkaniu znajdują się:- Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. - Podłogi z deski Barlineckiej. - Blat z litego drewna w łazience. - Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux. - Armatura Hansgrohe. - Liczne szafy i miejsca do przechowywania. - Kompletne umeblowanie wliczone w cenę. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – zachód, północ i południe – pomieszczenia są dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku. BUDYNEK Nieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Osiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta. MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:- Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 85 000 zł - Miejsca postojowego zewnętrznego – 55 000 zł - Komórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² – 25 000 zł Możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu. INFORMACJE DODATKOWE- Pełna własność. - Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - Mieszkanie gotowe do zamieszkania. - Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie. - Możliwość finansowania zakupu kredytem. - Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Cena: 960 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.