NA SPRZEDAŻ
580 000 zł
Osiedle Avia, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10719

33.35m2

2 pokoje

17 391 zł/m²

Piętro 7/7

Ważne informacje i udogodnienia:
17 391 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2018Liczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
Oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,35 m², położone na osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Lokal jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, dlatego sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKAL Mieszkanie o powierzchni 33,35 m² składa się z dwóch pokoi i posiada balkon. Znajduje się na 7. piętrze, na ostatniej kondygnacji budynku. BUDYNEK Budynek wyposażony jest w windę. LOKALIZACJA Osiedle Avia to nowoczesna część krakowskich Czyżyn, z rozbudowaną infrastrukturą i punktami usługowymi w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum. W pobliżu znajduje się Park Czyżyny, a także Park Lotników Polskich, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również centrum handlowe Nowe Czyżyny i liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy przebiegają m.in. ul. Orlińskiego, ul. Stella-Sawickiego, ul. Mieczysława Medweckiego oraz al. Jana Pawła II. KOSZT Cena: 580 000 zł
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 08:05

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mateusz Bień, mateusz.bien.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,5 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,1 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

529 000 zł

15 866 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

497 000 - 561 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł400K zł300K zł2020 276K zł 2021 338K zł 2022 383K zł 2023 432K zł 2024 516K zł 2025 512K zł 2026 527K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Osiedle Avia.

Historia dla Osiedle Avia: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 580 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Iwona JankiszDominik DąbrowskiJarosław PorębaKacper Urbańczyk
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy