NA SPRZEDAŻ
800 000 zł
Żabiniec, Kraków

50m2

2 pokoje

16 000 zł/m²

Piętro 2/4

Ważne informacje i udogodnienia:
16 000 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2013Liczba pięter: 4WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jasne, ciche i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wysokim standardem wykończenia. Dużym atutem jest również możliwość elastycznego oddzielenia kuchni od salonu dzięki zastosowaniu drzwi przesuwnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ▪ 49,6 m² ▪ 2 pokoje ▪ 2. piętro ▪ budynek z 2013 roku ▪ winda ▪ duży balkon ▪ oddzielna garderoba ▪ zamknięte osiedle ▪ miejsce parkingowe – dodatkowo płatne 47 000 zł ▪ mieszkanie w pełni wyposażone ▪ drewniane podłogi ▪ łazienka z wanną i prysznicem ▪ ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ▪ cena mieszkania: 800 000 zł FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. ▪ przestronny salon ▪ osobna kuchnia ▪ sypialnia ▪ duża łazienka z wanną i prysznicem ▪ przedpokój ▪ zabudowana garderoba ▪ duży balkon Przesuwne drzwi pozwalają w razie potrzeby oddzielić kuchnię od salonu, dzięki czemu mieszkanie może być dopasowane do różnych potrzeb domowników. Zaprojektowany regał dodatkowo porządkuje przestrzeń i pozwala funkcjonalnie wykorzystać część dzienną. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu pozostają m.in.: ▪ meble ▪ pralka ▪ zmywarka ▪ płyta indukcyjna ▪ zabudowa kuchni ▪ wyposażenie łazienki ▪ zabudowana garderoba Wnętrze wyróżniają drewniane podłogi, duża łazienka oraz przemyślane zabudowy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez niepotrzebnego zabierania przestrzeni mieszkalnej. BALKON I OTOCZENIE Duży balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, wyposażonym w windę oraz system zabezpieczeń. Całość jest zadbana i estetycznie utrzymana. LOKALIZACJA – PRĄDNIK BIAŁY Lokalizacja łączy spokojne warunki do życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, zapewniająca dogodny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do codziennego życia z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: ▪ pary lub singla szukających gotowego mieszkania bez konieczności remontu ▪ osób ceniących dużą ilość miejsca do przechowywania ▪ osób pracujących zdalnie, dla których ważny jest funkcjonalny układ ▪ osób szukających mieszkania w nowszym budynku z windą i zamkniętym osiedlem ▪ inwestora szukającego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Krakowa Cena: 800 000 zł Miejsce parkingowe: 47 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
3 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.17, 04:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Martyna Dusza, martyna.dusza@livinder.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (0.43 km)
  • Bastion III "Kleparz" (0.98 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (1.02 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (1.05 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (1.07 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.28 km)
  • Pałac Tarnowskich (1.31 km)
  • MuFo Rakowicka (1.37 km)
  • Rogatka Krowoderska (1.44 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny (1.54 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Żabiniec 02 (0.29 km)
  • UR al. 29 Listopada 02 (0.35 km)
  • Biskupa Prandoty 01 (0.39 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Kleparz (1.08 km)
  • Krowodrza Górka P+R (1.27 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.50 km)
  • Kraków Łobzów (2.06 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.56 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.09 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego (0.62 km)
  • Siłownia: Siłownia UR (0.25 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.13 km)
  • Jedzenie: Sushi Hero (0.15 km)
  • Bank: WBK (0.78 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza (0.54 km)
  • Apteka: Hygieia (0.32 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,1 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Żabińca i Prądnika Białego, poza ścisłym Starym Miastem.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

927 000 zł

18 545 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

853 000 - 1 001 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+120 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł400K zł2020 430K zł 2021 612K zł 2022 675K zł 2023 756K zł 2024 889K zł 2025 924K zł 2026 947K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Żabiniec.

Historia dla Żabiniec: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

16.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 800 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia SchymuraJakub StachówAdrian SzmitOskar Cempel
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy